車位租賃合同范本范例

車位租賃合同范本范例本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃車位的基本信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1車位使用規(guī)定9.2維修責(zé)任9.3保險責(zé)任10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1車位照片12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同的復(fù)制和保管13.1合同復(fù)制13.2合同保管14.法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.租賃車位的基本信息2.1車位位置：位于X物業(yè)管理有限公司管理的小區(qū)地下停車場2.2車位數(shù)量：共計1個車位2.3車位使用時間：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計2年。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2023年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣500元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)按約定向承租方收取租金。5.1.2出租方應(yīng)保證車位的安全和使用條件，確保車位可供承租方正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照約定使用車位。5.2.2承租方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金。5.2.3承租方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)和公序良俗。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。6.2.2提前終止合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。6.2.3合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將車位交還給出租方。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。8.1.2出租方未按約定保證車位的安全和使用條件，導(dǎo)致承租方車輛受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。8.2.2承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為合同總額的20%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1車位使用規(guī)定10.1.1承租方在租賃期間有權(quán)使用車位，但不得將車位用于商業(yè)用途。10.1.2承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，不得占用消防通道、行車道和行人通道。10.2維修責(zé)任10.2.1車位及停車場的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。10.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位及停車場的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。10.3保險責(zé)任10.3.1承租方應(yīng)自行對停放在車位上的車輛進(jìn)行保險，并承擔(dān)因車輛保險不足導(dǎo)致的損失。10.3.2出租方不承擔(dān)任何車輛遺失、被盜、損壞等風(fēng)險。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同變更條件11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更不得違背法律法規(guī)和公序良俗。11.3合同終止條件11.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。11.3.2提前終止合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3.3合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將車位交還給出租方。12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同的復(fù)制和保管13.1合同復(fù)制13.1.1雙方各執(zhí)一份合同正本，副本無效。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管好合同正本，不得隨意涂改、損壞或遺失。14.法律適用和爭議解決14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式14.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利害關(guān)系的個體或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險提供商等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.1.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)文件。16.2.2第三方對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。17.第三方的主要權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1按約定獲得甲乙雙方支付的報酬。17.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。17.2第三方義務(wù)17.2.1依法合規(guī)地進(jìn)行介入，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。17.2.2保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為人民幣萬元。18.2第三方對甲乙雙方的違約金責(zé)任限額為人民幣萬元。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任。20.第三方介入的終止條件20.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。20.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.3第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方介入。21.第三方介入終止后的處理21.1第三方應(yīng)將合同約定的報酬支付給甲乙雙方。21.2第三方應(yīng)向甲乙雙方退還已收取的押金或其他費(fèi)用。21.3第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的違約金或賠償責(zé)任。22.第三方介入的書面協(xié)議22.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括雙方的基本信息、介入條件、期限、報酬、責(zé)任限額等內(nèi)容。22.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并留存?zhèn)洳椤?3.第三方介入的告知義務(wù)23.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項。23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。24.第三方介入的風(fēng)險提示24.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提示合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。24.2第三方應(yīng)自行評估介入風(fēng)險，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方應(yīng)對合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。25.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。26.第三方介入的適用法律26.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。27.第三方介入的爭議解決方式27.1如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。27.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位照片1.1車位照片應(yīng)清晰展示車位的位置、大小和條件。1.2車位照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未涉及但雙方約定的事項。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，與合同具有同等法律效力。3.附件三：車位使用規(guī)定3.1車位使用規(guī)定應(yīng)包括車位使用時間、停車規(guī)定等。3.2車位使用規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并簽字蓋章。4.附件四：維修責(zé)任協(xié)議4.1維修責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確雙方在車位維修方面的責(zé)任。4.2維修責(zé)任協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：保險責(zé)任協(xié)議5.1保險責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確雙方在車輛保險方面的責(zé)任。5.2保險責(zé)任協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的主要權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。7.附件七：合同副本7.1合同副本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2合同副本應(yīng)具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供車位，需支付違約金。1.2未保證車位的安全和使用條件，導(dǎo)致承租方車輛受損，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金，需支付違約金。2.2轉(zhuǎn)