車位銷售代理合同

車位銷售代理合同合同編號(hào)：__________甲方（車位所有權(quán)人）：____________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（銷售代理方）：____________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方為車位所有權(quán)人，擁有車位的合法權(quán)利及處置權(quán)。1.2乙方：指乙方為銷售代理方，負(fù)責(zé)代理銷售甲方擁有的車位。1.3車位：指甲方擁有的，位于__________的車位，具體位置詳見附件一。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方就甲方擁有的車位進(jìn)行銷售代理的相關(guān)事項(xiàng)。2.2乙方同意在合同有效期內(nèi)，以甲方的名義代理銷售車位。第三章代理權(quán)限與義務(wù)3.1乙方有權(quán)代理銷售甲方擁有的車位，并按照本合同約定收取代理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的車位信息進(jìn)行銷售，不得擅自更改車位信息。3.3乙方應(yīng)盡力推廣車位，積極尋找潛在買家，并協(xié)助甲方完成車位的銷售。第四章代理費(fèi)用與支付4.1乙方按照車位銷售金額的_____%收取代理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在車位銷售完成后______日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付給乙方。第五章合同期限與終止5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。5.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以提前終止本合同。5.3若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同。第六章車位交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)保證車位在銷售前不存在任何權(quán)屬糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2乙方應(yīng)當(dāng)在銷售車位前向潛在買家提供車位的相關(guān)信息，包括但不限于車位的位置、面積、使用狀況等。6.3車位銷售后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將車位交付給買家，并保證車位符合合同約定的條件。6.4買家對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則甲方與買家的交付手續(xù)正式完成；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七章乙方銷售責(zé)任7.1乙方應(yīng)當(dāng)以誠信、專業(yè)的態(tài)度進(jìn)行車位銷售，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。7.2乙方應(yīng)對(duì)潛在買家進(jìn)行盡職調(diào)查，保證買家的購買能力和購買意愿的真實(shí)性。7.3乙方應(yīng)向潛在買家充分披露車位的所有信息，保證買家在充分了解車位情況的基礎(chǔ)上作出購買決策。7.4乙方在銷售過程中，如涉及任何廣告宣傳，應(yīng)保證宣傳內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)買家。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供車位的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等，以便乙方進(jìn)行銷售。8.2甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，車位不會(huì)被查封、扣押或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將車位銷售款項(xiàng)支付給乙方，并扣除相應(yīng)的代理費(fèi)用。8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車位銷售相關(guān)的所有法律手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第九章違約責(zé)任9.1如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為車位銷售價(jià)格的______%。9.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用或銷售款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。9.3任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。10.4雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的規(guī)定。第十一章合同修改與補(bǔ)充11.1本合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。11.2任何修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的任何修改或補(bǔ)充均不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1除非雙方另有約定，否則任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力，并通知對(duì)方轉(zhuǎn)讓事宜。12.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后，將受讓方的相關(guān)資料和聯(lián)系方式通知對(duì)方。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，期限為______年。13.3任何違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)14.1在本合同有效期內(nèi)及終止后______年內(nèi)，乙方不得直接或間接從事與甲方車位銷售業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。14.2乙方不得雇傭或勸說甲方員工離職，以阻止或干擾甲方業(yè)務(wù)。14.3若乙方違反本條不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)條款，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。簽字部分：甲方（蓋章）：__________________________________