共享工作空間租賃合同

共享工作空間租賃合同合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享工作空間，具備出租條件；乙方有租賃該共享工作空間的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述共享工作空間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

租賃物為甲方位于__________的共享工作空間，包括但不限于辦公桌、辦公椅、辦公設(shè)備等。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金方式為：__________。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

五、租賃物維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期內(nèi)正常使用。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的共享工作空間，包括但不限于辦公桌、辦公椅、會(huì)議室、休息區(qū)、公共設(shè)施等。

1.2甲方應(yīng)保證共享工作空間的清潔、安全，并按照乙方需求提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1共享工作空間應(yīng)滿足乙方日常辦公需求，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入、水電供應(yīng)、照明等基本設(shè)施。

2.2甲方應(yīng)確保共享工作空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。

三、價(jià)格支付

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式進(jìn)行支付，并在支付時(shí)注明“共享工作空間租賃費(fèi)”字樣。

3.3若租金逾期未支付，甲方有權(quán)按每日萬分之__________的比例收取滯納金。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

4.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及共享工作空間的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生租金的滯納金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，未按約定提供共享工作空間或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、合同生效

9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的共享工作空間，并保證工作空間的安全、衛(wèi)生和正常使用。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行共享工作空間的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

1.4甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

1.5甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀或按照乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)的處理。

1.6甲方有權(quán)對乙方使用共享工作空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用共享工作空間，并享有甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的設(shè)施和服務(wù)需求，甲方應(yīng)盡力滿足。

2.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。

2.4乙方有義務(wù)愛護(hù)共享工作空間內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

2.5乙方有義務(wù)遵守甲方制定的規(guī)章制度，包括但不限于工作時(shí)間、安全規(guī)定等。

2.6乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的處理。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決租賃過程中的問題，確保合同的順利執(zhí)行。

3.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)共享工作空間的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)情況。

3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)共享工作空間的秩序，共同營造良好的工作環(huán)境。

3.4乙方在使用共享工作空間時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

3.5雙方應(yīng)共同應(yīng)對不可抗力事件，并在事件發(fā)生后盡快恢復(fù)租賃合同的履行。

四、變更與解除

4.1雙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方同意后，變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。

4.2在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

五、通知與送達(dá)

5.1雙方應(yīng)保證提供有效的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行通知與送達(dá)。

5.2通知與送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、電子郵件、快遞等方式送達(dá)對方指定的地址。

六、法律適用與爭議解決

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

三、合同的終止條件

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

四、合同的解除

4.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至法院作出終審判決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

7.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

甲方（出租方）：__________

甲方代表（簽字）：__________

甲方蓋章：__________

蓋章日期：__________

二、乙方簽字