DB36T 1640-2022 社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)指南

CCS03.080.01DB36Guidetotheconstructionofcommunityembeddedelderlycareinstitutions江西省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布DB36/T1640-2022前言 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語(yǔ)和定義 4總體要求 5選址及規(guī)劃布局 6設(shè)計(jì) 7建設(shè)規(guī)模與面積指標(biāo) 8用房設(shè)置要求 參考文獻(xiàn) DB36/T1640-2022文件按照GB/T1.1-2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。本文件由江西省民政廳提出并歸口管理。本文件起草單位：江西省天同老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心。本文件起草人：張婼婼、于建英、關(guān)莉、王芳、劉肇清。1DB36/T1640-2022社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)指南本文件規(guī)定了社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)的術(shù)語(yǔ)和定義、總體要求、選址及規(guī)劃布局、設(shè)計(jì)、建設(shè)規(guī)模與面積指標(biāo)、用房設(shè)置要求。本文件適用于社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB50016建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50763無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ450老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。3.1社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)communityembeddedelderlycareinstitutions是指在社區(qū)就近就便為老年人提供長(zhǎng)期照護(hù)、短期托養(yǎng)以及日間照料、居家上門等綜合性服務(wù)的小型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。3.2床位beds為保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)老年人的照護(hù)服務(wù)需求而設(shè)置的床鋪。4總體要求4.1社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)應(yīng)根據(jù)區(qū)域內(nèi)老年人口規(guī)模、養(yǎng)老服務(wù)需求、服務(wù)半徑等因素科學(xué)選址、合理布局，整合利用居住區(qū)配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、各類閑置用房等資源，可與社區(qū)黨群服務(wù)中心、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施等共建共享。4.2社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)必須滿足老年人在生活照料、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂(lè)、精神慰藉等方面的基本需求，做到規(guī)模適宜、功能完善、安全規(guī)范、持續(xù)運(yùn)行。4.3社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)除符合本建設(shè)指南外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定和要求。5選址及規(guī)劃布局5.1社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)選址滿足以下條件：a)地形平坦，自然環(huán)境良好，可獲得有效日照和通風(fēng)；b)配套基礎(chǔ)設(shè)施完善，便于利用周邊的生活、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施；c)服務(wù)對(duì)象相對(duì)集中、老齡化程度高，場(chǎng)所交通出行便利，方便老年人到達(dá)和家屬探視。2DB36/T1640-20225.2市轄區(qū)街道和縣（市）城關(guān)鎮(zhèn)至少建成1所具備綜合功能的嵌入式養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，社區(qū)層面根據(jù)實(shí)際需求布點(diǎn)，原則上，社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)半徑不超過(guò)2000m。5.3社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)安排在建筑的低層，安排在建筑二層以上的應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙電梯，不得安排在地下層、半地下層和夾層。5.4有獨(dú)立的無(wú)障礙出入口，出入口處的平臺(tái)與建筑室外地坪應(yīng)采用緩步臺(tái)階，采用向外開啟的平開門或電動(dòng)感應(yīng)平移門，嚴(yán)禁采用旋轉(zhuǎn)門。5.5社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)老年人照護(hù)區(qū)與保健康復(fù)、公共活動(dòng)用房和服務(wù)用房作必要的分隔，避免相互干擾。6設(shè)計(jì)6.1建設(shè)要求6.1.1給排水、供暖通風(fēng)、電氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配置應(yīng)符合JGJ450的要求。6.1.2消防設(shè)施配置應(yīng)符合GB50016的有關(guān)規(guī)定，其建筑防火等級(jí)不低于二級(jí)。6.1.3房屋建筑根據(jù)實(shí)際需要，合理設(shè)置老年人的生活用房、醫(yī)療保健用房、公共活動(dòng)用房及服務(wù)用房。6.1.4配備生活服務(wù)、保健康復(fù)、娛樂(lè)、安防等相關(guān)設(shè)備和必要的交通工具，符合JGJ450的要求。6.1.5二層及以上建筑應(yīng)安裝防護(hù)欄。6.1.6出入口、接待大廳、樓道、餐廳等公共場(chǎng)所應(yīng)安裝視頻監(jiān)控設(shè)施，并妥善保管視頻監(jiān)控記錄。6.1.7休息區(qū)、衛(wèi)生間、公共浴室應(yīng)設(shè)緊急呼叫裝置。6.2無(wú)障礙設(shè)計(jì)6.2.1場(chǎng)地及用房均應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并符合GB50763的規(guī)定。6.2.2經(jīng)過(guò)無(wú)障礙設(shè)計(jì)的場(chǎng)地和建筑空間均滿足輪椅進(jìn)入的要求，通行凈寬應(yīng)不小于0.9m，且留有輪椅回轉(zhuǎn)空間。6.2.3老年人使用的室內(nèi)外交通空間，當(dāng)?shù)孛嬗懈叨炔顣r(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道連接，且坡度應(yīng)不超過(guò)1/12。當(dāng)輪椅坡道的高度大于0.10m時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)無(wú)障礙臺(tái)階。6.2.4衛(wèi)生間、盥洗室、公共浴室，以及其他用房中供老年人使用的盥洗設(shè)施，選用方便無(wú)障礙使用的潔具。衛(wèi)生間、浴室應(yīng)滿足易清洗和防滑要求，設(shè)有便于老年人使用的安全扶手，且形式、位置合理。6.3室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)6.3.1室內(nèi)裝修材料的選擇，符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。6.3.2室內(nèi)裝修考慮康復(fù)輔助器具的收納、使用空間，并預(yù)留所需建筑條件。6.3.3室內(nèi)色彩宜以暖色調(diào)為主，簡(jiǎn)潔大方、自然和諧，有利于營(yíng)造溫馨、宜居的環(huán)境氛圍。6.3.4老年人用房、公共活動(dòng)空間、就餐空間設(shè)有帶開啟扇的外窗，通風(fēng)條件不佳時(shí)需設(shè)有新風(fēng)系統(tǒng)或空氣凈化設(shè)備；公共走廊、衛(wèi)生間及洗浴空間設(shè)有帶開啟扇的外窗，或設(shè)有機(jī)械排風(fēng)設(shè)施。7建設(shè)規(guī)模與面積指標(biāo)7.1社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)規(guī)模以轄區(qū)居住人口、養(yǎng)老服務(wù)需求等為主要依據(jù)，街道層面綜合性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建筑面積一般不低于1200㎡，床位數(shù)不低于40張，社區(qū)層面嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建筑面積不低于750㎡，床位數(shù)不低于25張，護(hù)理型床位占比不低于80%。7.2每間居室應(yīng)按不低于6.00㎡/床確定使用面積，單人間居室使用面積不小于10.00㎡，雙人間居室使用面積不小于16.00㎡。7.3護(hù)理型床位的多人間居室，床位數(shù)不應(yīng)大于6床；非護(hù)理型床位的多人間居室，床位數(shù)不大于4床。床與床之間有為保護(hù)個(gè)人隱私進(jìn)行空間分隔的措施。7.4居室內(nèi)留有輪椅回轉(zhuǎn)空間，主要通道的凈寬不小于1.05m，床邊留有護(hù)理、急救操作空間，相鄰床位的長(zhǎng)邊間距不小于0.80m。8用房設(shè)置要求3DB36/T1640-20228.1生活用房8.1.1生活用房主要包括老年人照護(hù)區(qū)、公共衛(wèi)生間、助浴間、公共餐廳等。8.1.2老年人照護(hù)區(qū)應(yīng)選擇相對(duì)安靜的區(qū)域，分區(qū)配置全托床位、日間照料床位。居室應(yīng)配置床、儲(chǔ)物柜、桌子等家具及家電設(shè)備。8.1.3護(hù)理型床位的居室應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)滿足老年人盥洗、洗浴、便溺需求的設(shè)施；非護(hù)理型床位的居室宜設(shè)衛(wèi)生間。留有助潔、助廁、助浴等操作空間，配置呼叫裝置，距地面高度為0.4m～0.5m。8.1.4公共衛(wèi)生間位置設(shè)在臨近老年人主要生活、活動(dòng)區(qū)域，應(yīng)有良好的通風(fēng)換氣措施，設(shè)置無(wú)障礙廁位，有安全扶手和緊急呼叫裝置。8.1.5居室衛(wèi)生間和公共衛(wèi)生間未設(shè)洗浴設(shè)施時(shí)，應(yīng)設(shè)浴室或助浴間，每10個(gè)床位至少設(shè)置1個(gè)無(wú)障礙淋浴位，配置沐浴器、恒溫設(shè)備和沐浴椅（凳）、防滑墊、排氣扇等，有條件的可配置助浴床。8.1.6具備條件的街道層面綜合性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可建設(shè)養(yǎng)老食堂（老年助餐專區(qū)）、老年助餐點(diǎn)（就餐區(qū)），為區(qū)域內(nèi)老年人提供用餐、送餐服務(wù)，就餐區(qū)面積分別不少于50㎡、20㎡，供餐容量分別達(dá)到50人/餐以上、10人/餐以上。8.1.7公共餐廳（就餐區(qū)）應(yīng)配置可移動(dòng)且牢固穩(wěn)定的座椅，餐桌應(yīng)便于輪椅老年人使用，并為護(hù)理人員留有分餐、助餐空間。8.2醫(yī)療保健用房8.2.1醫(yī)療保健用房主要包括醫(yī)務(wù)室、護(hù)理站、康復(fù)室、評(píng)估室、心理疏導(dǎo)室。8.2.2有條件的社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可增設(shè)醫(yī)務(wù)室、護(hù)理站，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，或與其他基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)簽訂醫(yī)療合作協(xié)議。8.2.3護(hù)理站位置應(yīng)明顯易找且適當(dāng)居中，利于護(hù)理人員的視線通達(dá)至居室、走廊等老年人公共活動(dòng)場(chǎng)所。8.2.4康復(fù)室應(yīng)配備適合老年人的運(yùn)動(dòng)康復(fù)器械和作業(yè)康復(fù)器械。8.2.5評(píng)估室應(yīng)環(huán)境安靜、整潔，采光良好、溫度適宜，配有桌椅、評(píng)估用臺(tái)階（或使用機(jī)構(gòu)內(nèi)樓梯）等設(shè)施，配置評(píng)估所需的日常生活評(píng)估輔具、洗漱評(píng)估輔具、進(jìn)食類評(píng)估、體征測(cè)量輔具及評(píng)估量表等。8.2.6心理疏導(dǎo)室應(yīng)采光通風(fēng)良好，布局舒適溫馨，配置良好的隔間措施、柔色桌椅、可調(diào)光系統(tǒng)、心理沙盤、心理宣泄工具等。8.3公共活動(dòng)用房8.3.1公共活動(dòng)用房主要包括娛樂(lè)室、文化活動(dòng)室等，在滿足使用功能和相互不干擾的前提下，可合并設(shè)置。8.3.2娛樂(lè)室應(yīng)避免對(duì)老年人居室、休息室產(chǎn)生干擾，配備適合老年人特點(diǎn)、娛樂(lè)性、社交性、益智性的基本配置，如棋牌類用品、電視、投影、音像播放設(shè)備、有利于老年人訓(xùn)練智力、精細(xì)動(dòng)作和力量的器械等。8.3.3文化活動(dòng)室應(yīng)配置書架、閱覽桌、座椅，有一定數(shù)量的適合老年人閱讀的書籍、報(bào)刊、雜志等，配置書法、繪畫所需的書案、字帖等用品。8.4服務(wù)用房8.4.1服務(wù)用房包括接待室、廚房（配餐間）、洗衣房、污物間、清掃間等。8.4.2接待室宜設(shè)置在臨近機(jī)構(gòu)的主要出入口或主要活動(dòng)空間，位置明顯，環(huán)境整潔，配置有座椅、沙發(fā)、放大鏡等，設(shè)置公告欄，有機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等材料。8.4.3具備條件的社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可設(shè)置廚房，利用就近老年食堂、中央廚房等餐飲服務(wù)資源開展配餐、送餐服務(wù)的，可不設(shè)置廚房，應(yīng)設(shè)置配餐間。廚房宜設(shè)置在相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，按照原料進(jìn)入、原料加工制作、半成品加工制作、成品供應(yīng)原則設(shè)置各功能區(qū)，配置烹飪?cè)O(shè)備、操作臺(tái)、工用具、冷藏冷凍設(shè)備、消毒及保潔設(shè)備、消防設(shè)施等設(shè)備設(shè)施，符合衛(wèi)生、食品、環(huán)境和消防要求。8.4.4洗衣房布局合理，應(yīng)潔污分開，配置分揀、消毒、洗滌、脫水、收納、存放的設(shè)施設(shè)備，如洗衣機(jī)、烘干機(jī)、消毒設(shè)備等。8.4.5污物間、清掃間應(yīng)與生活用房