舊房翻新轉(zhuǎn)租合同范例

舊房翻新轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），甲方同意將出租房屋出租給乙方進(jìn)行舊房翻新后轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、出租房屋的交付及使用

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)自交付之日起按照甲方要求進(jìn)行舊房翻新，并在____________________內(nèi)完成翻新工作。

2.3乙方在翻新過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________向甲方支付滯納金。

四、舊房翻新費(fèi)用的承擔(dān)

4.1乙方在翻新過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方在翻新過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合，但相關(guān)費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。

五、轉(zhuǎn)租及收益分配

5.1乙方在完成翻新工作后，有權(quán)將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同約定。

5.3乙方轉(zhuǎn)租所得租金，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方支付____________________比例的收益。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成翻新工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.翻新工程圖紙

3.乙方翻新工程進(jìn)度表

4.乙方轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），甲方同意將出租房屋出租給乙方進(jìn)行舊房翻新后轉(zhuǎn)租，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、甲方的權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方擁有出租房屋的完全所有權(quán)，并對(duì)出租房屋享有充分的支配權(quán)。

2.2甲方負(fù)責(zé)確保出租房屋在租賃期間的安全和合規(guī)性。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的翻新工作，確保翻新質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行舊房翻新，并確保翻新工作在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。

3.2乙方有權(quán)在完成翻新后轉(zhuǎn)租出租房屋，但需征得甲方的書(shū)面同意。

3.3乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同中的條款不損害甲方的利益。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的翻新工作進(jìn)行監(jiān)督，確保翻新質(zhì)量符合甲方的要求。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行審核，確保轉(zhuǎn)租合同中的條款符合法律規(guī)定和甲方的利益。

4.3丙方有權(quán)參與糾紛調(diào)解，并在必要時(shí)向法院提起訴訟。

五、租金及支付方式

5.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

5.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

5.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________向甲方支付滯納金。

六、舊房翻新費(fèi)用的承擔(dān)

6.1乙方在翻新過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方在翻新過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合，但相關(guān)費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。

七、轉(zhuǎn)租及收益分配

7.1乙方在完成翻新工作后，有權(quán)將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同約定。

7.3乙方轉(zhuǎn)租所得租金，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方支付____________________比例的收益。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在翻新過(guò)程中提供階段性報(bào)告，以監(jiān)督翻新進(jìn)度和質(zhì)量。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供翻新工程的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)完成翻新工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保翻新質(zhì)量和轉(zhuǎn)租行為的合法性。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，確保在翻新和轉(zhuǎn)租過(guò)程中能夠獲得最大程度的利益保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方的行為，防止因違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方在舊房翻新轉(zhuǎn)租過(guò)程中的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），乙方作為承租方，希望對(duì)出租房屋進(jìn)行翻新后自行使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、乙方的權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行翻新，以適應(yīng)自己的居住需求。

2.2乙方負(fù)責(zé)確保翻新工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方在翻新過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保達(dá)到預(yù)期效果。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的翻新工作進(jìn)行監(jiān)督，確保翻新質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)翻新工程進(jìn)行階段性檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.3丙方有權(quán)在必要時(shí)介入糾紛調(diào)解，保障乙方的合法權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

4.3乙方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。

五、翻新費(fèi)用的承擔(dān)

5.1乙方在翻新過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙等，甲方應(yīng)予以配合。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在翻新期間提供必要的生活便利，如臨時(shí)住宿等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在翻新完成后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房屋符合合同約定。

6.3乙方在翻新過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行修復(fù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助或驗(yàn)收房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.3甲方在乙方翻新期間，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方