市區(qū)小區(qū)車庫出租合同范例

市區(qū)小區(qū)車庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市區(qū)__________小區(qū)的地下車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1本合同所指車庫位于__________市區(qū)__________小區(qū)地下__________層，車庫面積共計__________平方米。

1.2車庫內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、車庫使用及管理

4.1乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。

4.2乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方應(yīng)愛護車庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

4.4甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維修和管理。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，擅自將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。

5.3甲方違反本合同約定，未按時交付車庫或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.車庫設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市區(qū)__________小區(qū)的地下車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1本合同所指車庫位于__________市區(qū)__________小區(qū)地下__________層，車庫面積共計__________平方米。

1.2車庫內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。

1.3丙方負(fù)責(zé)對車庫進行日常維護、清潔及安全保障等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、增值服務(wù)及費用

4.1丙方為本合同提供以下增值服務(wù)：

（1）24小時安保巡邏；

（2）定期對車庫進行清潔；

（3）提供停車引導(dǎo)和咨詢服務(wù)；

（4）協(xié)助處理突發(fā)事件。

4.2增值服務(wù)費用為人民幣__________元/月，由乙方支付。

五、車庫使用及管理

5.1乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。

5.2乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方應(yīng)愛護車庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

5.4丙方負(fù)責(zé)車庫的日常維修和管理，確保車庫設(shè)施的正常運行。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方使用車庫的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方提供增值服務(wù)的費用。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方提供增值服務(wù)的費用：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）損壞車庫設(shè)施。

7.2乙方在使用車庫期間，如違反國家法律法規(guī)或甲方管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.車庫設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升車庫的運營效率和服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更全面、便捷的停車服務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方提供增值服務(wù)，確保車庫的正常運營，降低管理成本，同時維護自身的合法權(quán)益。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于在出現(xiàn)爭議時迅速采取措施，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市區(qū)__________小區(qū)的地下車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1本合同所指車庫位于__________市區(qū)__________小區(qū)地下__________層，車庫面積共計__________平方米。

1.2車庫內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。

1.3丙方負(fù)責(zé)對車庫進行專業(yè)物業(yè)管理，包括但不限于日常維護、清潔、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

4.1丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）24小時安保巡邏；

（2）定期對車庫進行清潔；

（3）提供停車引導(dǎo)和咨詢服務(wù)；

（4）協(xié)助處理突發(fā)事件。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保車庫的安全與整潔。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，丙方應(yīng)接受乙方的合理意見和建議。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時，要求丙方進行整改或更換服務(wù)人員。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時交付車庫或提供相關(guān)設(shè)施；

（2）未按照約定調(diào)整租金；

（3）違反國家法律法規(guī)或甲方管理制度。

6.2甲方不得擅自干涉丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.車庫設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為