房屋維修合同范例正規(guī)合同寫

房屋維修合同范例正規(guī)合同寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方因房屋維修事宜與乙方達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.1乙方同意對甲方房屋進行以下維修項目：

（1）__________________________（維修項目一）

（2）__________________________（維修項目二）

（3）__________________________（維修項目三）

1.2具體維修內容如下：

（1）__________________________（維修內容一）

（2）__________________________（維修內容二）

（3）__________________________（維修內容三）

二、維修期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________天內完成甲方房屋的維修工作。

2.2若因不可抗力或特殊情況導致乙方無法按時完成維修工作，乙方應立即通知甲方，并協(xié)商延期完成。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方維修房屋的費用總計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應于簽訂本合同之日起__________天內向乙方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為維修預付款。

3.3乙方完成維修工作后，甲方應在驗收合格后__________天內支付剩余維修費用。

3.4支付方式：人民幣現金或銀行轉賬。

四、驗收標準

4.1乙方完成的維修工作應符合國家相關工程質量標準，并經甲方驗收合格。

4.2驗收合格標準：

（1）__________________________（驗收標準一）

（2）__________________________（驗收標準二）

（3）__________________________（驗收標準三）

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

5.2若甲方未按約定時間支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋維修項目清單

2.維修工程量清單

3.維修工程驗收標準

4.甲方身份證明復印件

5.乙方資質證明復印件

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障甲方房屋維修質量及進度，確保甲方權益，現甲方與乙方、丙方達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.1乙方同意對甲方房屋進行以下維修項目：

（1）__________________________（維修項目一）

（2）__________________________（維修項目二）

（3）__________________________（維修項目三）

1.2具體維修內容如下：

（1）__________________________（維修內容一）

（2）__________________________（維修內容二）

（3）__________________________（維修內容三）

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督乙方按照合同約定進行維修工作，確保維修質量符合國家相關工程質量標準。

2.2丙方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應積極配合并立即整改。

2.3丙方有權對乙方施工進度進行監(jiān)督，確保維修工作按期完成。

三、維修期限及驗收

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________天內完成甲方房屋的維修工作。

3.2丙方應在乙方完成維修工作后__________天內組織驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工作。

3.3驗收不合格的，乙方應立即返工，直至驗收合格。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方維修房屋的費用總計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.2甲方應于簽訂本合同之日起__________天內向乙方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為維修預付款。

4.3乙方完成維修工作后，甲方應在驗收合格后__________天內支付剩余維修費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在維修過程中提供詳細的施工方案和進度報告，確保維修工作按計劃進行。

5.2甲方有權要求丙方對維修工作進行全程監(jiān)督，確保維修質量。

5.3甲方有權要求乙方在維修完成后提供保修服務，保修期為__________年。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按約定時間完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

6.2若乙方維修質量不合格，應承擔返工責任，直至維修合格。

6.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方在履行監(jiān)理職責過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

7.2丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性，不得接受乙方或其他相關方提供的任何不正當利益。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋維修項目清單

2.維修工程量清單

3.維修工程驗收標準

4.甲方身份證明復印件

5.乙方資質證明復印件

6.丙方資質證明復印件

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入丙方監(jiān)理，確保維修質量和進度，降低維修風險。

2.提高維修效率：丙方監(jiān)督乙方施工，提高維修效率，縮短維修周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.控制維修質量：甲方作為房屋所有權人，有權對維修質量進行監(jiān)督和驗收。

2.保障自身利益：通過合同約定，確保維修費用合理，維修周期合理，降低損失風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備房屋維修的專業(yè)能力，甲方擬委托乙方進行房屋維修工程，為確保工程質量和乙方權益，現甲方與乙方、丙方達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.1乙方同意按照甲方要求，對房屋進行以下維修項目：

（1）__________________________（維修項目一）

（2）__________________________（維修項目二）

（3）__________________________（維修項目三）

1.2具體維修內容如下：

（1）__________________________（維修內容一）

（2）__________________________（維修內容二）

（3）__________________________（維修內容三）

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督乙方按照合同約定進行維修工作，確保維修質量符合國家相關工程質量標準。

2.2丙方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應積極配合并立即整改。

2.3丙方有權對乙方施工進度進行監(jiān)督，確保維修工作按期完成。

三、維修期限及驗收

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________天內完成甲方房屋的維修工作。

3.2丙方應在乙方完成維修工作后__________天內組織驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工作。

3.3驗收不合格的，乙方應立即返工，直至驗收合格。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方維修房屋的費用總計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.2甲方應于簽訂本合同之日起__________天內向乙方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為維修預付款。

4.3乙方完成維修工作后，甲方應在驗收合格后__________天內支付剩余維修費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在維修過程中提供必要的施工條件，如施工材料、工具等。

5.2乙方有權要求甲方在施工期間對施工區(qū)域進行安全防護，確保施工安全。

5.3乙方有權要求甲方在施工完成后進行驗收，并支付剩余費用。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未按約定時間支付預付款，應向乙方支付違約金，違約金為預付款金額的__________%。

6.2若甲方未在驗收合格后按約定時間支付剩余費用，應向乙方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

6.3若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方在履行監(jiān)理職責過程中，因故意或重大過失造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

7.2丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性，不得接受甲方或其他相關方提供的任何不正當利益。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋維修項目清單

2.維修工程量清單

3.維修工程驗收標準

4.甲方身份