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文檔簡(jiǎn)介
充電樁租地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同編號(hào):__________
簽訂日期:__________
簽訂地點(diǎn):__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”)的土地使用權(quán),乙方有意租賃該土地用于建設(shè)充電樁及配套設(shè)施,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃場(chǎng)地
1.1租賃場(chǎng)地位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米,租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二條租賃用途
2.1乙方租賃租賃場(chǎng)地用于建設(shè)充電樁及配套設(shè)施,不得用于其他用途。
2.2乙方應(yīng)確保充電樁及配套設(shè)施的合法合規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_________元/年,共計(jì)__________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
第四條租賃保證金
4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。
4.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同后無(wú)息退還。
第五條使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁及配套設(shè)施的建設(shè)、安裝、使用和維護(hù)。
5.2乙方應(yīng)確保充電樁及配套設(shè)施的安全、環(huán)保、合法合規(guī)。
第六條合同解除
6.1出現(xiàn)以下情況之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)一方未按合同約定履行義務(wù);
(2)一方違反法律法規(guī),給對(duì)方造成損失;
(3)租賃場(chǎng)地或充電樁及配套設(shè)施遭受不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用;
(4)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除本合同。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2因違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃場(chǎng)地平面圖
2.土地使用權(quán)證明文件
3.充電樁及配套設(shè)施建設(shè)方案
4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
簽訂日期:__________
簽訂地點(diǎn):__________
甲方(土地所有權(quán)人):_________________
乙方(充電樁建設(shè)運(yùn)營(yíng)方):_________________
丙方(第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)):_________________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”)的土地使用權(quán),乙方有意租賃該土地用于建設(shè)充電樁及配套設(shè)施,并委托丙方對(duì)充電樁的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃場(chǎng)地
1.1租賃場(chǎng)地位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米,租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二條租賃用途
2.1乙方租賃租賃場(chǎng)地用于建設(shè)充電樁及配套設(shè)施,不得用于其他用途。
2.2乙方應(yīng)確保充電樁及配套設(shè)施的合法合規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第三條第三方監(jiān)管責(zé)任
3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)充電樁的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方遵守本合同約定。
3.2丙方應(yīng)定期對(duì)充電樁進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改,必要時(shí)可向甲方報(bào)告。
3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行審查,確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。
第四條租金及支付方式
4.1租金為人民幣_(tái)_________元/年,共計(jì)__________元。
4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
第五條租賃保證金
5.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。
5.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同后無(wú)息退還。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地,并對(duì)乙方使用過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。
6.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),確保場(chǎng)地安全、整潔。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或解除合同后,將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。
第七條乙方違約責(zé)任
7.1乙方未按合同約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。
7.2乙方擅自改變租賃用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
7.3乙方在租賃期間造成租賃場(chǎng)地?fù)p害,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條丙方責(zé)任
8.1丙方未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致充電樁及配套設(shè)施出現(xiàn)重大安全隱患,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中,如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃場(chǎng)地平面圖
2.土地使用權(quán)證明文件
3.充電樁及配套設(shè)施建設(shè)方案
4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
5.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的加入,旨在確保充電樁項(xiàng)目的合法合規(guī),保障甲方的土地權(quán)益,同時(shí)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管服務(wù),降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為土地所有權(quán)人,通過(guò)主導(dǎo)合同條款,保障自身權(quán)益,確保租賃場(chǎng)地得到合理利用,同時(shí)通過(guò)引入第三方監(jiān)管,提升項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)水平。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
簽訂日期:__________
簽訂地點(diǎn):__________
甲方(土地所有權(quán)人):_________________
乙方(商業(yè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)方):_________________
丙方(第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)):_________________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”)的土地使用權(quán),乙方有意租賃該土地用于建設(shè)商業(yè)設(shè)施,并委托丙方對(duì)商業(yè)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行評(píng)估,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃場(chǎng)地
1.1租賃場(chǎng)地位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米,租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二條租賃用途
2.1乙方租賃租賃場(chǎng)地用于建設(shè)商業(yè)設(shè)施,包括但不限于購(gòu)物中心、餐飲區(qū)、娛樂(lè)區(qū)等。
2.2乙方應(yīng)確保商業(yè)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條第三方評(píng)估責(zé)任
3.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行評(píng)估,確保乙方遵守本合同約定。
3.2丙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估,并提出改進(jìn)建議。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù),以進(jìn)行評(píng)估分析。
第四條租金及支付方式
4.1租金為人民幣_(tái)_________元/年,共計(jì)__________元。
4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施,如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。
5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造,以適應(yīng)商業(yè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)需求,但需提前向甲方提出申請(qǐng)。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后,根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。
第六條甲方違約責(zé)任
6.1甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方由此造成的損失。
6.2甲方未按合同約定允許乙方進(jìn)行必要的改造,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方由此造成的損失。
第七條丙方責(zé)任
7.1丙方未履行評(píng)估職責(zé),導(dǎo)致商業(yè)設(shè)施出現(xiàn)重大安全隱患或不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.2丙方在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中,如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃場(chǎng)地平面圖
2.土地使
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