深圳單間購房合同范例

深圳單間購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于深圳市的單間房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：乙方為該房屋的合法所有權人。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買。

2.2雙方確認，本合同簽訂后，乙方將上述房屋的所有權及使用權轉(zhuǎn)移給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房款支付給乙方。

四、交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

4.2甲方取得房屋后，有權自行使用或出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

六、違約責任

6.1若乙方未按本合同約定將房屋交付給甲方，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.買賣雙方身份證復印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方購買乙方位于深圳市的單間房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：乙方為該房屋的合法所有權人。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買。

2.2雙方確認，本合同簽訂后，乙方將上述房屋的所有權及使用權轉(zhuǎn)移給甲方。

2.3丙方作為擔保方，對甲乙雙方本合同的履行承擔連帶擔保責任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款給乙方，剩余房款__________元整（大寫：__________）在甲方取得房屋所有權后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔保金，擔保金用于確保甲方按時支付剩余房款。

四、交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

4.2甲方取得房屋后，有權自行使用或出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

六、擔保方責任及權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房屋轉(zhuǎn)讓款，以確保房屋順利過戶。

6.2若甲方未按本合同約定支付剩余房款，丙方應在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

6.3丙方有權隨時檢查甲乙雙方的合同履行情況，并要求甲乙雙方提供相關證明材料。

6.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定將房屋交付給甲方，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2若甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3甲方在未支付剩余房款前，不得擅自出售、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

7.4丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方支付合理的擔保費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.丙方擔保合同。

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的順利進行。甲方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先的權益，包括優(yōu)先取得房屋所有權、優(yōu)先使用房屋等。乙方和丙方則承擔相應的義務和責任。通過本合同的簽訂，甲方在購買房屋過程中能夠獲得更多的保障，降低交易風險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲乙雙方就乙方位于深圳市的單間房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜，丙方作為擔保方，為保障乙方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：乙方為該房屋的合法所有權人。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買。

2.2雙方確認，本合同簽訂后，乙方將上述房屋的所有權及使用權轉(zhuǎn)移給甲方。

2.3丙方作為擔保方，對甲乙雙方本合同的履行承擔連帶擔保責任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款給乙方。

3.3甲方應在取得房屋所有權后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款__________元整（大寫：__________）給乙方。

四、交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

4.2甲方在支付首付款后，有權對房屋進行查驗，并在驗收合格后取得房屋使用權。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

六、擔保方責任及權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔保金，確保甲方按時支付剩余房款。

6.2丙方有權在甲方支付剩余房款前，隨時檢查甲乙雙方的合同履行情況，并要求提供相關證明材料。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方支付合理的擔保費用。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權在合同簽訂后，要求甲方按照約定的付款時間支付房款。

7.2乙方有權要求甲方在取得房屋所有權后，按照約定時間支付剩余房款。

7.3乙方有權在甲方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、甲方違約責任及限制條款

8.1若甲方未按本合同約定支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

8.2若甲方未按本合同約定支付剩余房款，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

8.3甲方在未支付剩余房款前，不得擅自出售、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之