私人房子定金合同范例

私人房子定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為_(kāi)___________________________。

2.房產(chǎn)面積為_(kāi)___________________________平方米，用途為_(kāi)___________________________。

3.房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)___________________________。

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬戶號(hào)碼：____________________________

3.定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

三、合同解除與定金退還

1.在本合同簽訂后，若乙方因故解除合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的定金。

2.在本合同簽訂后，若甲方因故解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金兩倍的違約金。

四、房產(chǎn)交付與過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同（如有）

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為_(kāi)___________________________。

2.房產(chǎn)面積為_(kāi)___________________________平方米，用途為_(kāi)___________________________。

3.房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)___________________________。

二、定金支付與擔(dān)保

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬戶號(hào)碼：____________________________

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的定金及違約金。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付定金，并在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶前，不得擅自處分房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶后，按照約定支付購(gòu)房款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議。

3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金及購(gòu)房款。

4.乙方應(yīng)在過(guò)戶前，按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付定金及購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶前，不得擅自處分房產(chǎn)。

3.丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同（如有）

（4）擔(dān)保協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)所有者，在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方在交易過(guò)程中的行為，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為_(kāi)___________________________。

2.房產(chǎn)面積為_(kāi)___________________________平方米，用途為_(kāi)___________________________。

3.房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)___________________________。

二、定金支付與擔(dān)保

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬戶號(hào)碼：____________________________

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方支付定金后，甲方不得擅自解除合同，并確保乙方在滿足條件的情況下，能夠順利取得房產(chǎn)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議。

3.乙方有權(quán)要求在滿足以下條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：

a.乙方已支付全部購(gòu)房款；

b.乙方已取得房產(chǎn)所有權(quán)證書；

c.乙方已履行完所有購(gòu)房合同約定的義務(wù)。

4.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金及購(gòu)房款。

5.乙方應(yīng)在過(guò)戶前，按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后，向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)證書。

4.甲方應(yīng)在乙方履行完所有購(gòu)房合同約定的義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付定金及購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間，不得擅自解除合同。

3.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，確保甲方不得擅自解除合同，并協(xié)助乙方在滿足條件的情況下，取得房產(chǎn)。

4.丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付定金及購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同（如有）

（4）擔(dān)保協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義