中建地下防水施工方案

項目專項施工方案

編號：察勢思危知成一體

項目施工總承包工程

地下防水施工方案

編制單位：中國建筑第八工程局有限公司

編制時間：2023年6月7日

項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)........................................................-1-

第二章工程概況........................................................-1-

2.1工程建設(shè)概........................................................-1-

2.2工程設(shè)計概況......................................................-2-

2.2.1建筑設(shè)計概況.................................................-2-

2.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計概況.................................................-3-

2.3工程承包范圍......................................................-5-

2.4施工現(xiàn)場概況......................................................-5-

2.4.1施工場內(nèi)現(xiàn)狀.................................................-5-

2.4.2水文地質(zhì)條件.................................................-6-

2.4.3自然氣候條件.................................................-8-

第三章施工安排.......................................................-10-

3.1管理人員配置及職責(zé)...............................................-10-

3.2施工流水段劃分...................................................-14-

3.3工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施.................................-14-

第四章施工進度計劃...................................................-14-

第五章資源配置計劃...................................................-15-

5.1勞動力配置計劃...................................................-15-

5.2工程用原材料需用量計劃...........................................-15-

5.3機具、設(shè)備配置計劃...............................................-15-

5.4技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗收計劃...........................................-15-

5.5施工試驗檢驗計劃.................................................-16-

5.6測量計量儀器配置計劃.............................................-16-

第六章施工工藝.......................................................-17-

6.1防水工程施工方案及技術(shù)措施.......................................-17-

6.1.1防水工程簡介................................................-17-

6.1.2防水工程施工組織............................................-17-

6.1.3防水工程施工方案............................................-17-

6.1.4防水工程技術(shù)保證措施........................................-25-

項目專項施工方案

6.1.5防水工程節(jié)點做法............................................-26-

第七章各項管理計劃...................................................-31-

7.1進度管理計劃.....................................................-31-

7.1.1確定施工進度控制點..........................................-31-

7.1.2進度管理措施................................................-31-

7.2質(zhì)量管理計劃.....................................................-32-

7.2.1質(zhì)量控制目標(biāo)分解............................................-32-

7.2.2確定質(zhì)量控制點..............................................-32-

7.2.3質(zhì)量保證措施................................................-33-

7.3安全管理計劃.....................................................-33-

7.3.1安全重大危險源..............................................-33-

7.3.2安全生產(chǎn)管理制度............................................-33-

7.3.3安全生產(chǎn)保證措施............................................-34-

7.4綠色施工管理計劃.................................................-35-

7.4.1重大環(huán)境因素清單............................................-35-

7.4.2環(huán)境保護措施................................................-35-

7.5成品保護管理計劃.................................................-36-

7.5.1成品保護管理組織和職責(zé)分工..................................-36-

7.5.2成品保護計劃及保證措施......................................-36-

第八章安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案...............................................-37-

8.1應(yīng)急儲備物資.....................................................-37-

8.2應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組.....................................................-37-

8.3職責(zé)分工.........................................................-37-

項目專項施工方案

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院令第279號

國家行政文件

2《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》國務(wù)院令第393號

3《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

4《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011

5《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

6國家行業(yè)規(guī)范《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T104-2011

7《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2018

8《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

9《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

10《技術(shù)質(zhì)量管理手冊》CSCEC81-JS-2023

企業(yè)管理文件

11《安全施工管理手冊》CSCEC81-AS-2023

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概

工程名稱工程性質(zhì)住宅

建設(shè)規(guī)模（造

68429.65萬元工程地址

價）

總占地面積5.47萬㎡總建筑面積24.0356萬㎡

北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)E9R3、E9R4地塊

范圍內(nèi)的：土方工程、地基處理、地下室結(jié)構(gòu)

及建筑工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工

建設(shè)單位項目承包范圍

程、建筑屋面工程、防水工程、建筑電氣工

程、通風(fēng)空調(diào)及采暖工程、人防工程、給排水

工程、圍擋設(shè)立及維護工程等。

消防工程、幕墻工程、中央空調(diào)、通風(fēng)工程

（除人防區(qū)）、太陽能系統(tǒng)工程、小市政雨污

水工程、鋁合金門窗工程、泛光照明工程、室

設(shè)計單位主要分包工程

內(nèi)外燃氣工程、景觀工程、室外給水工程、中

水工程、高低壓配電工程、熱力管網(wǎng)工程、有

線電視/電話網(wǎng)絡(luò)工程等。

質(zhì)量滿足國家規(guī)范要求

質(zhì)

勘察單位滿足合同中招商蛇口第三方工程實測實量

量

要求

合同要求

工

監(jiān)理單位2023年3月20日-2023年7月11日

期

總承包單位安確保無死亡事故和重大安全事故

-1-

項目專項施工方案

全滿足合同中第三方工程實測實量季度檢查

中安全文明專項要求

創(chuàng)建北京市綠色安全工地

工程主要功能

高層、多層住宅、地庫、及配套公建

或用途

2.2工程設(shè)計概況

建筑設(shè)計概況

本工程位于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)E9R3、E9R4地塊，四至為：東至通惠排干渠

西路，西至經(jīng)海七路，北至定海園南街，南至科創(chuàng)十街。

圖2.2.1項目效果圖

1建筑設(shè)計概況

序號項目內(nèi)容

1設(shè)計年限50年。

2抗震要求抗震設(shè)防烈度為8度。

3防水等級地下工程防水等級I級、屋面防水等級一級。

3-5#、4-12#、4-15#住宅樓為一類高層民用建筑，地上耐火等級為一級，地下

耐火等級為一級；3-2#、3-3#、3-4#、3-6#、3-7#、4-1#、4-5#、4-6#、4-

4耐火等級7#、4-8#、4-9#、4-10#、4-11#、4-15#住宅樓為二類高層民用建筑，4-13#住

宅樓為多層民用建筑，其他地上部分為單層建筑，地上耐火等級為二級，地下

耐火等級為一級。

-2-

項目專項施工方案

序號項目內(nèi)容

4+3厚SBS改瀝青聚酯胎（熱熔Ⅱ型）防水卷材、4厚SBS改性瀝青耐根穿刺

防水卷材+3厚SBS改性瀝青聚酯胎（熱熔Ⅱ型）防水卷材、2.0厚非固化橡膠

5防水材料

瀝青防水涂料、2.0厚厚聚合物水泥基防水涂料、1.5厚聚合物水泥基防水涂

料、止水條、鋼板止水帶等。

6人防等級甲6級，平時為汽車庫，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所、專業(yè)隊隊員掩蔽部及物資庫

外本工程地下室外墻采用鋼筋混凝土墻，住宅樓地上外墻主要為現(xiàn)澆鋼

墻筋混凝土結(jié)構(gòu)墻和裝配式混凝土墻。

7墻體地下內(nèi)墻采用鋼筋混凝土墻體和和BM連鎖砌塊；地上住宅分戶墻除鋼

內(nèi)

筋混凝土墻外，采用厚預(yù)制混凝土墻板；住宅戶內(nèi)隔墻均采用預(yù)制混

墻

凝土墻板，局部采用蒸壓加氣混凝土砌塊。

本工程屋面采用平屋面，屋面有上人屋面和不上人屋面兩種，屋面防水層采用

8建筑屋面

2.0厚非固化屋面防水涂料+3厚SBS改性瀝青防水卷材，保溫采用擠塑聚苯板。

結(jié)構(gòu)設(shè)計概況

結(jié)構(gòu)詳見圖2.2.2-1所示。

圖2.2.2-1結(jié)構(gòu)三維模型

本項目結(jié)構(gòu)設(shè)計概況具體詳見表2.2.2-1、表2.2.2-2所示。

單體結(jié)構(gòu)概況

序號內(nèi)容

1建筑面總建筑面積約24萬㎡建筑功住宅、商業(yè)

-3-

項目專項施工方案

序號內(nèi)容

積地上建筑面積約15萬㎡能

地下建筑面積約9萬㎡

3-1#1F/2F3-1#7.1m、8.3m、11.3m

3-2#18F/3D3-2#53.3m

建筑層3-3#18F/2D建筑高3-3#54.2m

數(shù)3-4#14F/2D度3-4#41.7m

2

(E9R33-5#27F/2D(E9R33-5#79.4m

地塊)3-6#18F/2D地塊)3-6#53.3m

3-7#18F/3D3-7#53.3m

地庫地下2層地庫7.6m

4-1#18F/2D4-1#53.3m

4-2#2F4-2#11.3m

4-3#1F4-3#7.1m

4-4#2F4-4#11.3m

4-5#18F/3D4-5#53.3m

4-6#18F/2D4-6#54.2m

建筑層4-7#18F/2D建筑高4-7#53.3m

數(shù)4-8#18F/2D度4-8#53.3m

3

(E9R44-9#7/11/13/2D(E9R44-9#21.4/33/38.8m

地塊)4-10#16F/3D地塊)4-10#48.3m

4-11#18F/3D4-11#54.2m

4-12#27F/2D4-12#79.4m

4-13#14F/2D4-13#41.7m

4-14#6F/2D4-14#18.5m

4-15#27/2D4-15#79.4m

地庫地下2層地庫7.6m

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項目專項施工方案

結(jié)構(gòu)基本概況

序號項目內(nèi)容

1建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級

2基礎(chǔ)設(shè)計等級二級

3抗震設(shè)防類別丙類

4抗震設(shè)防烈度8度

5設(shè)計地震分組第二組

6設(shè)計地震加速度0.20g

7設(shè)計使用年限50年

8建筑防火分類一級

9人防等級甲6級

10防水等級地下室一級，屋面一級。

本工程混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計詳見表2.2.2-3所示。

表2.2.2-3混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計表

序號項目內(nèi)容

墊層C15

基礎(chǔ)底板C35(60天強度)(P8)

地下室外墻C35(P8)

1混凝土

剪力墻、梁、板C55~C30

構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁C20

后澆帶高一級的補償收縮混凝土

2鋼筋情況HPB300、HRB400熱軋帶肋鋼筋等。

3鋼材情況Q235B、Q345B、Q390B等。

2.3工程承包范圍

總承包工程范圍為招標(biāo)圖紙、工程規(guī)范及本合同其它內(nèi)容所示之區(qū)域，范圍包括但

不限于核查、驗收、接收本工程現(xiàn)有情況直至完成所有內(nèi)容，及正式交付業(yè)主使用之全

部“交鑰匙”工作，包括土建工程（包含部分土石方工程、結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、鋼結(jié)

構(gòu)工程、人防工程、防水工程、保溫工程、屋面工程）、裝修工程（包含部分裝飾工

程）、住宅機電工程（包含暖通工程、給排水工程、電氣工程）。

2.4施工現(xiàn)場概況

2.4.1施工場內(nèi)現(xiàn)狀

2.4.1.1場內(nèi)情況

本工程位于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)E9R3、E9R4地塊，四至為：東至通惠排干渠

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項目專項施工方案

西路，西至經(jīng)海七路，北至定海園南街，南至科創(chuàng)十街。

具體場地位置見圖2.4.1-1。

場內(nèi)具體情況如下：

1擬建場地分為R3、R4兩個地塊，兩地塊中間有一條貫穿南北通路。

2場地南北地塊地勢基本平坦，局部地勢高差1.2米左右，現(xiàn)狀裸土均已使用防塵

網(wǎng)覆蓋。

3紅線范圍內(nèi)無樹木、管線、建筑等障礙物。

場地現(xiàn)狀詳見圖2.4.1-2。

西側(cè)圍擋北側(cè)圍擋場地地勢高差經(jīng)海八路

R3地塊

R4地塊

R4地塊大門場地裸土覆蓋南側(cè)圍擋東側(cè)圍擋

圖2.4.1-2場內(nèi)狀況

2.4.2水文地質(zhì)條件

西側(cè)大門

-6-

項目專項施工方案

2.4.2.1水文情況

1勘察期間地下水情況。

根據(jù)招標(biāo)文件及地址勘察報告可知，擬建場地勘察鉆探深度范圍內(nèi)觀測到兩層地下

水，具體水位觀測情況詳見表-1。

表-1地下水位觀測情況一覽表

地下水類初見水位深度穩(wěn)定水位深度穩(wěn)定水位標(biāo)高

層號初見水位標(biāo)高（m）

型（m）（m）（m）

一潛水10.4～11.529.58～31.299.7～11.030.48～32.19

二層間潛水21.6～24.516.81～19.9820.2～23.018.31～20.97

第一層地下水類型為潛水，主要含水層為粉細砂④層，主要補給來源為大氣降水和

地下徑流，主要排泄方式為蒸發(fā)及側(cè)向徑流，地下水位自7月份開始上升，9至10月份

達到當(dāng)年最高水位，隨后逐漸下降，至次年的6月份達到當(dāng)年的最低水位，平均年變幅

約1～2m。

第二層地下水類型為層間潛水，主要含水層為黏質(zhì)粉土-砂質(zhì)粉土⑤1層及粉細砂⑤3

層，局部受地層影響具微承壓性，主要補給來源為大氣降水和地下徑流，主要排泄方式

為蒸發(fā)及側(cè)向徑流，地下水位自7月份開始上升，9至10月份達到當(dāng)年最高水位，隨后

逐漸下降，至次年的6月份達到當(dāng)年的最低水位，平均年變幅約1～2m。

2地下水位動態(tài)

場區(qū)潛水天然動態(tài)類型屬滲入－蒸發(fā)、徑流型，主要接受大氣降水入滲、地表水體

滲漏、地下水側(cè)向徑流等方式補給，以蒸發(fā)及地下水側(cè)向徑流為主要排泄方式。水位的

年動態(tài)變化規(guī)律一般為：7月份～10月份水位較高，其它月份水位相對較低，其水位年

變幅一般為1～2m。

場區(qū)微承壓水天然動態(tài)類型屬滲入－逕流型，主要接受地下水側(cè)向逕流及越流方式

補給，以地下水側(cè)向逕流及越流為主要排泄方式。

3歷史高水位調(diào)查

根據(jù)已有的普、詳查資料及周邊勘察資料，擬建場區(qū)歷史最高地下水位接近原自然

地面，近3-5年最高地下水位絕對在22.00m左右。

2.4.2.2地質(zhì)情況

根據(jù)勘察成果，將本次勘探深度（最深60.00m）范圍內(nèi)的土層劃分為人工堆積層、

新近沉積層和第四紀(jì)沉積層三大類；并按巖性及物理力學(xué)性質(zhì)進一步劃分為8個大層。

現(xiàn)分述如下：

人工堆積層：建筑場地地表普遍分布厚度在0.5-3.7m左右的黏質(zhì)粉土素填土①層，

-7-

項目專項施工方案

雜填土①1層。

新近沉積層：粉砂②層（褐黃色、中密）、粉質(zhì)黏土②1層（灰黃色、可塑）、黏質(zhì)

粉土-砂質(zhì)粉土②2層（灰黃色、中密）、細砂②3層（灰黃色，中密）。

第四紀(jì)沉積層：細砂③層（灰黃色，密實）、粉砂-細砂③1層（灰黃色，中密）；

粉質(zhì)黏土④層（灰黃色、可塑）、細砂④1層（灰黃色、密實）、黏質(zhì)粉土-砂質(zhì)粉土④

2層（褐黃色、中密）；粉質(zhì)黏土⑤層（灰黃色、可塑）、細砂⑤1層（褐黃色、密

實）、黏質(zhì)粉土-砂質(zhì)粉土⑤2層（褐黃色、中密）；粉質(zhì)黏土⑥層（褐黃色、硬塑）、

細砂⑥1層（褐黃色、密實）；粉質(zhì)黏土⑦層（褐黃色、硬塑）、細砂⑦1層（褐黃色、

密實）；粉質(zhì)黏土⑧層（褐黃色、硬塑）。

2.4.3自然氣候條件

北京市區(qū)屬典型暖溫帶、半濕潤～半干旱大陸性氣候，春季干旱多風(fēng)、夏季炎熱多

雨、秋季秋高氣爽、冬季寒冷干燥四季分明的氣候特點。年平均氣溫10℃～12℃，最高

氣溫達40℃以上，年最低氣溫為零下18℃～20℃，一月份平均氣溫為零下4.7℃，七月

份平均氣溫為26℃。北京市歷年氣溫情況詳見圖2.4.3-1。

圖2.4.3-1北京市歷年氣溫情況

北京地區(qū)冬季盛行偏北風(fēng)，夏季盛行偏南風(fēng)，春、秋為南北風(fēng)向轉(zhuǎn)換季節(jié)；全市平

均風(fēng)速2.4m/s，月平均風(fēng)速以春季四月份最大，市區(qū)最大風(fēng)速達3.6m/s，其次是冬、秋

季，夏季風(fēng)速最小，夏季受大陸低氣壓控制，多東南風(fēng)，秋、冬季受蒙古高氣壓控制，

多為西北風(fēng)，寒冷干燥。北京市歷年風(fēng)速情況詳見圖2.4.3-2。

北京地區(qū)多年平均降水量在550～660mm之間，降水量不穩(wěn)定、季節(jié)性和年變化較

大，歷年最小降水量為267mm，最大降水量為1406mm；降水量年內(nèi)分配不均，汛期(6～9

月份)降水量一般占全年80％以上，冬季(12月～次年2月)降水量僅占全年降水量2％左

-8-

項目專項施工方案

右。北京市歷年降水情況具體詳見圖2.4.3-3。

70

60

50

40

30

風(fēng)速(km/h)20

10

0123456789101112

月月月月月月月月月月月月

最大風(fēng)速593950624740643234504361

平均風(fēng)速981211111185781312

圖2.4.3-2北京市歷年風(fēng)速情況

140平均降水量

120

100

80

60

平均降水量/mm40

20

0123456789101112

月月月月月月月月月月月月

平均降水量34719305113093341882

圖2.4.3-3北京市歷年降水情況

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項目專項施工方案

第三章施工安排

3.1管理人員配置及職責(zé)

序號姓名崗位名稱職責(zé)和權(quán)限

1)負(fù)責(zé)落實企業(yè)對項目總承包管理部人員配備，落實和解決企

業(yè)總部對項目人員、物資、設(shè)備、資金等主要生產(chǎn)要素的供

給，保證項目有充足的資源組織施工；

2)施工過程中與業(yè)主、監(jiān)理保持溝通和協(xié)調(diào)，具體落實業(yè)主和

監(jiān)理安排的重大的事項；

1項目經(jīng)理

3)對項目部進行有效的監(jiān)管，保證總承包管理的有效實施，處

理各專業(yè)項目部之間重大的管理和協(xié)調(diào)問題；

4)負(fù)責(zé)與業(yè)主的溝通聯(lián)系，負(fù)責(zé)各專業(yè)施工之間和項目管理人

員的總協(xié)調(diào)及調(diào)度，制定項目工期、質(zhì)量、成本、安全文明施

工等各項管理目標(biāo)，并組織實施等。

1)負(fù)責(zé)配合項目經(jīng)理落實企業(yè)對項目總承包管理部人員配備，

落實和解決企業(yè)總部對項目人員、物資、設(shè)備、資金等主要生

產(chǎn)要素的供給，保證項目有充足的資源組織施工；

2)施工過程中與業(yè)主、監(jiān)理保持溝通和協(xié)調(diào)，具體落實業(yè)主和

監(jiān)理安排的重大的事項；

2生產(chǎn)經(jīng)理

3)配合項目經(jīng)理對項目部進行有效的監(jiān)管，保證總承包管理的

有效實施，處理各專業(yè)項目部之間重大的管理和協(xié)調(diào)問題；

4)負(fù)責(zé)與業(yè)主的溝通聯(lián)系，負(fù)責(zé)各專業(yè)施工之間和項目管理人

員的總協(xié)調(diào)及調(diào)度，制定項目工期、質(zhì)量、成本、安全文明施

工等各項管理目標(biāo)，并組織實施等。

1)領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)管理部、深化設(shè)計部、BIM工作室，負(fù)責(zé)總承包項

目部的深化設(shè)計、技術(shù)和質(zhì)量工作的展開；

2)審核各專業(yè)項目部的施工組織設(shè)計與施工方案，協(xié)調(diào)各專業(yè)

項目部之間的技術(shù)問題；

3)與設(shè)計、監(jiān)理保持溝通，保證設(shè)計、監(jiān)理的要求與指令在各

專業(yè)項目部中貫徹實施；

3項目總工

4)組織對本項目的關(guān)鍵技術(shù)難題進行科技攻關(guān)，進行新工藝、

新技術(shù)的研究，確保本項目順利進行；

5)及時組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題；

6)直接領(lǐng)導(dǎo)各級技術(shù)人員、施工員和有關(guān)職能部門人員的技術(shù)

工作，承擔(dān)項目的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，貫徹執(zhí)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，

制訂施工項目的技術(shù)管理制度，組織工程施工驗收工作，領(lǐng)導(dǎo)

-10-

項目專項施工方案

序號姓名崗位名稱職責(zé)和權(quán)限

工程安全事故的預(yù)防和處理工作，組織工程的施工安全驗收工

作等。

1)對機電安裝工程的施工生產(chǎn)、進度計劃、現(xiàn)場總平面協(xié)調(diào)及

管理全面負(fù)責(zé)，確保工程施工順利進行；

2)對機電安裝工程施工與其他各專業(yè)項目部之間的施工生產(chǎn)進

4機電經(jīng)理行協(xié)調(diào)；

3)負(fù)責(zé)施工中各工種之間和其它專業(yè)的協(xié)調(diào)及配合，并組織實

施機電安裝各專業(yè)管理人員、施工日常工作的落實，組織各項

工程的施工、驗收工作，及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題。

1)直接領(lǐng)導(dǎo)商務(wù)合約部的各項管理工作；

2)監(jiān)督各專業(yè)項目部的履約情況，控制工程造價和工程進度款

的支付情況，確保投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)；

5商務(wù)經(jīng)理

3)審核各專業(yè)項目部制定的物資計劃和設(shè)備計劃，督促專業(yè)項

目部及時采購所需的材料和設(shè)備，保證專業(yè)項目部的工程設(shè)

備、材料的及時供應(yīng)。

1)直接由單位委派，對本工程施工質(zhì)量具有一票否決權(quán)；

2)直接領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量管理部，對現(xiàn)場工程質(zhì)量進行全面質(zhì)量監(jiān)督；

6質(zhì)量總監(jiān)3)貫徹國家及北京市的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，確保項目總體質(zhì)量

目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。

1)直接由單位委派，對本工程施工安全具有一票否決權(quán)；

2)直接領(lǐng)導(dǎo)安全環(huán)境部；

7安全總監(jiān)3)貫徹國家及北京市的有關(guān)工程安全與文明施工規(guī)范，確保本

工程總體安全與文明施工目標(biāo)和階段安全與文明施工目標(biāo)的順

利實現(xiàn)。

1)對工程的施工生產(chǎn)、進度計劃、現(xiàn)場總協(xié)調(diào)及管理全面負(fù)

責(zé)，確保工程施工順利進行；

2)對結(jié)構(gòu)工程施工與其他各專業(yè)項目部之間的施工生產(chǎn)進行協(xié)

專業(yè)工程

8調(diào)；

師

3)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)施工中各工種之間的協(xié)調(diào)及配合，組織實施結(jié)構(gòu)各

專業(yè)管理人員、施工日常工作的落實，組織各分項工程的施

工、驗收工作等，及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題。

-11-

項目專項施工方案

序號姓名崗位名稱職責(zé)和權(quán)限

1)參與產(chǎn)品實現(xiàn)的策劃，協(xié)助項目項目總工編制作業(yè)指導(dǎo)書，

進行負(fù)責(zé)專業(yè)的技術(shù)交底；

專業(yè)工程

92)按分工做好相關(guān)記錄的控制；

師3)協(xié)助項目經(jīng)理搞好施工現(xiàn)場的管理；

4)參與項目危險源與環(huán)境因素的管理。

5)參與管理方案制定，落實職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、方

案及技術(shù)措施相關(guān)的事項；

6)協(xié)助項目總工搞好施工過程的設(shè)計；

7)按分工實施施工過程及其產(chǎn)品的監(jiān)視和測量；

專業(yè)工程8)按應(yīng)急預(yù)案實施準(zhǔn)備和響應(yīng)；

10

師9)參與不合格品及不符合事項的處置；

10)參與相關(guān)信息分析，協(xié)助項目總工程師制定和實施糾正和

預(yù)防措施；

11)負(fù)責(zé)分管專業(yè)的施工生產(chǎn)調(diào)度與協(xié)調(diào)，有權(quán)制止各種違

章、

違規(guī)作業(yè)，及時溝通有關(guān)信息。

1)負(fù)責(zé)工程施工組織、計劃落實、方案實施，并進行工序控制

和施工協(xié)調(diào)；

2)進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面管理和配合協(xié)調(diào)，完成施工前

期準(zhǔn)備工作；

技術(shù)工程

113)根據(jù)土建工程進度提出相應(yīng)的進度計劃、資源計劃，并落實

師

實施；

4)參與質(zhì)量驗收、階段驗收和竣工驗收工作；

5)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，與業(yè)主和監(jiān)理進行施工生產(chǎn)方面的聯(lián)系

和對接。

1)負(fù)責(zé)項目日常試驗工作管理；

試驗工程

122)及時準(zhǔn)確填寫日常試驗記錄資料；

師

3)完成項目部安排的其他工作。

1)負(fù)責(zé)項目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工作；

2)負(fù)責(zé)編制項目職業(yè)健康安全管理計劃、環(huán)境管理計劃和管理

制度并監(jiān)督實施，制定員工安全培訓(xùn)計劃，并負(fù)責(zé)組織實施；

安全工程3)負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會，定期和不定期組織安全生產(chǎn)

13

師和文明施工的檢查，加強安全監(jiān)督管理、消除施工現(xiàn)場安全隱

患；

4)負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評比，確

保項目獲得“北京市綠色安全樣板工地”稱號的組織和管理活

-12-

項目專項施工方案

序號姓名崗位名稱職責(zé)和權(quán)限

動有效進行。

5)負(fù)責(zé)項目安全應(yīng)急預(yù)案的編制，進行安全應(yīng)急演練，保證項

目施工生產(chǎn)的正常進行；

6)負(fù)責(zé)對各專業(yè)分包單位的安全監(jiān)督和管理工作，督促個專業(yè)

分包單位作好安全防護工作，消除施工過程中的安全隱患，確

保安全生產(chǎn)；

7)負(fù)責(zé)編制項目大型機械施工管理計劃，在主管項目副經(jīng)理的

領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一調(diào)配塔吊、施工升降機等機械的調(diào)配使用；

8)負(fù)責(zé)大型施工機械的維修保養(yǎng)，確保施工機械使用正常；

9)負(fù)責(zé)編制項目項目職業(yè)健康安全管理計劃、環(huán)境管理計劃。

1)負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量管理工作；

2)貫徹國家及北京市有關(guān)工程施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程

總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)；

3)負(fù)責(zé)組織編制項目質(zhì)量計劃并監(jiān)督實施，將項目質(zhì)量目標(biāo)進

行分解落實，加強過程控制和日常管理，保證項目質(zhì)量保證體

系有效運行；

4)負(fù)責(zé)實施項目過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，加強各分部分項

質(zhì)量工程工程的質(zhì)量控制，對達不到質(zhì)量要求的部位行使“一票否決

14

師權(quán)”，并進行整改；

5)加強對個專業(yè)分包單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，確保各專業(yè)分包

單位的質(zhì)量符合規(guī)范要求；

6)負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評獎的策劃、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理工

作；

7)負(fù)責(zé)工程竣工后的工程的竣工驗收備案工作，在自檢合格的

基礎(chǔ)上向業(yè)主提交工程質(zhì)量合格證明書，并提請業(yè)主組織工程

竣工驗收。

1)負(fù)責(zé)編制項目物資領(lǐng)用管理制度和日常管理工作；

2)負(fù)責(zé)物資進出庫管理和倉儲管理；

物資工程

153)負(fù)責(zé)對材料的標(biāo)識作統(tǒng)一策劃；

師

4)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所有進場物資的質(zhì)量，協(xié)助資料員做好技術(shù)資

料的收集整理工作；

5)具體負(fù)責(zé)竣工時庫存物資的善后處理。

1)負(fù)責(zé)項目預(yù)算成本的編制和成本控制工作；

商務(wù)工程

162)負(fù)責(zé)本項目分包招標(biāo)文件的編制工作、分包商選擇工作、參

師

與供應(yīng)商的選擇工作；

-13-

項目專項施工方案

序號姓名崗位名稱職責(zé)和權(quán)限

3)參與項目質(zhì)量保證計劃的編制工作。配合財務(wù)編制開支預(yù)算

和資金計劃；

4)負(fù)責(zé)與業(yè)主和分包的結(jié)算工作，編制項目月度請款、分包付

款文件；

5)負(fù)責(zé)項目合同管理、造價確定以及二次經(jīng)營等事務(wù)的日常工

作；

6)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備竣工決算報告其他與商務(wù)方面的工作。

3.2施工流水段劃分

本工程劃分為二個施工段，即外墻、底板；

根據(jù)本工程的特點，劃分為3個施工區(qū)，其中Ⅰ區(qū)主要為E9R3地塊，包括3-2#、3-

3#、3-4#、3-5#、3-6#、3-7#住宅樓、配套設(shè)施及地下車庫，Ⅱ區(qū)主要為E9R4地塊北側(cè)，

包括4-1#、4-4#、4-5#、4-6#、4-7#、4-8#住宅樓、配套設(shè)施及北側(cè)地下車庫，Ⅲ區(qū)主要

為E9R4地塊南側(cè)，包括4-9#、4-10#、4-11#、4-12#、4-13#、4-14#、4-15#住宅樓及南

側(cè)地下車庫。其中，Ⅰ區(qū)、Ⅱ區(qū)、Ⅲ區(qū)地下及地上主體結(jié)構(gòu)全覆蓋施工。

圖3.2流水段劃分

3.3工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施

序號重點和難點具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

擬作業(yè)面寬度相對狹地下室側(cè)墻狹小空間施工前

地下室外墻操窄且深，空氣不易流在操作面周邊安裝鼓風(fēng)機，

1

作空間狹小通，施工中操作不方工人進入現(xiàn)場前10分鐘進

便且危險性較大行通風(fēng)，再進入現(xiàn)場施工。

涂刷基層處理劑過程

地下室側(cè)墻操工人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況佩戴防

2中由于氣味揮發(fā)對人

作空間狹小毒面具或口罩。

身安全造成影響

-14-

項目專項施工方案

配備專職安全員、清除周圍

采用熱熔法施工，需

3動火作業(yè)管理可燃物、配備消防器材，嚴(yán)

加強明火作業(yè)

控動火作業(yè)程序要求。

第四章施工進度計劃

序號部位計劃開始時間計劃完成時間

1地下室底板2023.09.052023.11.23

2地下室外墻2023.09.122023.12.28

第五章資源配置計劃

5.1勞動力配置計劃

施工階段工種人數(shù)

地下室施工防水工40

地下室施工普工10

地下室施工電工2

5.2工程用原材料需用量計劃

序號材料名稱規(guī)格責(zé)任人

單位

1SBS橡膠防水卷材3mmm2

2防水混凝土C40P6m3

3防水混凝土C35P6m3

4防水混凝土C40P8m3

5.3機具、設(shè)備配置計劃

序號機具、設(shè)備名稱數(shù)量進場時間責(zé)任人

1攪漿機42023.08

2刮尺102023.08

3掃帚102023.08

4滾筒102023.08

5滾刷102023.08

6裁紙刀102023.08

7噴槍152023.08

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項目專項施工方案

5.4技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗收計劃

技術(shù)復(fù)核、隱

序號復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

蔽驗收部位

1防水基層基層清理干凈無建筑垃圾等雜物

2防水基層基層無空鼓、裂縫凹凸不平等缺陷

基層保持干燥，含水率不大于9%，表面堅實牢固，不起

3防水基層

砂，無麻面

基層陰陽角部做弧形度大于50mm的弧角，弧角抹灰光滑均

4防水基層

勻

5卷材防水層卷材防水層所用卷材及其配套材料

卷材防水層在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位做

6卷材防水層

法

7卷材防水層