結(jié)婚后買(mǎi)二手房合同范例

結(jié)婚后買(mǎi)二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.4交易價(jià)格的支付方式為：__________。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第四條附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等附屬設(shè)施，均隨標(biāo)的房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.3如因賣(mài)方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

5.4如因買(mǎi)方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

第八條附件

8.1房屋所有權(quán)證

8.2土地使用權(quán)證

8.3房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

8.4其他相關(guān)文件

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.4交易價(jià)格的支付方式為：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買(mǎi)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2擔(dān)保方在買(mǎi)方未按本合同約定支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，提供相應(yīng)的擔(dān)保解除證明。

第四條標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第五條附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等附屬設(shè)施，均隨標(biāo)的房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

5.2買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供相關(guān)文件，甲方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.3賣(mài)方如未按本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

第十條附件

10.1房屋所有權(quán)證

10.2土地使用權(quán)證

10.3房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

10.4其他相關(guān)文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方權(quán)益得到保障。

11.2丙方介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方為主導(dǎo)，有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.4交易價(jià)格的支付方式為：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為賣(mài)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2擔(dān)保方在買(mǎi)方未按本合同約定支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，提供相應(yīng)的擔(dān)保解除證明。

第四條標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1買(mǎi)方未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.2買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，如因買(mǎi)方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.3買(mǎi)方如未按本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終