宅地及房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

宅地及房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的宅地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意向購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的宅地及房屋，具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定或存在瑕疵的情況，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）附件一：標(biāo)的物清單

（二）附件二：付款憑證

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）附件一：標(biāo)的物清單

1.宅地位置：__________

2.宅地面積：__________平方米

3.宅地用途：__________

4.房屋位置：__________

5.房屋面積：__________平方米

6.房屋結(jié)構(gòu)：__________

7.房屋用途：__________

（二）附件二：付款憑證

1.付款方式：__________

2.付款時(shí)間：__________

3.付款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的宅地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意向購(gòu)買該標(biāo)的物，但鑒于乙方資金狀況，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的宅地及房屋，具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，由丙方提供擔(dān)保，在乙方按照約定履行付款義務(wù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定或存在瑕疵的情況，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.2丙方在乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)代為支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和證明，以核實(shí)標(biāo)的物的權(quán)屬和狀況。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金，并承擔(dān)丙方因代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2若乙方在合同履行過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易安全、高效。

10.2甲方通過合同條款的設(shè)定，明確了各方責(zé)任，有利于維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________的宅地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），但乙方目前資金有限，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的宅地及房屋，具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及融資安排

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方在丙方提供的融資支持下，將按照約定分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元整的融資，用于支付標(biāo)的物的部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定或存在瑕疵的情況，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意為本合同提供融資服務(wù)，包括但不限于提供貸款或信用支持。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和證明，以核實(shí)標(biāo)的物的權(quán)屬和狀況。

4.3丙方在乙方未能按照約定償還融資款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于要求乙方提前償還全部融資款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按照合同約定分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)提供融資服務(wù)，并在融資到期后償還融資款項(xiàng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

6.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或處分標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)___