房屋合同買賣居間合同范例

房屋合同買賣居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（居間方）：__________

鑒于甲方欲將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方有意購買該房屋，為明確甲乙雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)丙方居間促成，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的、無爭議的物權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（￥__________元）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元）。

（3）乙方應在房屋交付使用前支付房屋尾款人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3付款時間及地點：按本合同約定的付款方式及時間，在__________市__________路__________號處支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如有違約，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.3若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

六、合同解除及終止

6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的。

6.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并按照本合同的約定處理房屋及相關事宜。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方存檔__________份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（居間方）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（居間方）：__________

鑒于甲方欲將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，為保障甲方的權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)丙方居間促成，特訂立本合同，以資共同遵守。丙方作為居間方，提供專業(yè)的居間服務，并承擔相應的責任。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的、無爭議的物權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（￥__________元）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元）。

（3）乙方應在房屋交付使用前支付房屋尾款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方保留對該房屋的最終決定權，包括但不限于房屋的出售與否、價格調整等。

3.2乙方在支付定金后，甲方不得單方面解除合同，但乙方有義務配合甲方在必要時進行價格調整。

3.3甲方有權要求乙方在支付房款前提供相關財務證明，以保障甲方的資金安全。

四、乙方責任與限制條款

4.1乙方應在簽訂本合同后按約定時間支付房款，如有延誤，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

4.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或轉賣該房屋。

4.3乙方若違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為居間方，應確保本合同的合法性、有效性，并負責協(xié)調甲乙雙方的權利義務。

5.2丙方有權收取居間服務費，具體金額為房屋買賣價格的__________%。

5.3丙方在居間過程中若違反職業(yè)道德，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內將房屋交付乙方。

6.2乙方在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方存檔__________份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的居間服務，保障甲乙雙方權益，確保交易過程合法、公正。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，同時通過專業(yè)的居間服務提高交易效率，降低交易風險。通過本合同的制定，甲方在交易過程中占據(jù)主導地位，享有更多的權利和保障，同時乙方受到一定的責任和限制，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（居間方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)丙方居間促成，特訂立本合同，以資共同遵守。丙方作為居間方，提供專業(yè)的居間服務，并承擔相應的責任。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的、無爭議的物權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（￥__________元）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元）。

（3）乙方應在房屋交付使用前支付房屋尾款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方有權在簽訂本合同后對房屋進行實地考察，確保房屋符合乙方預期。

3.2乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、維修記錄等。

3.3乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，并在驗收合格后方可支付尾款。

四、甲方責任與限制條款

4.1甲方應保證房屋的權屬清晰，不得存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應在乙方支付定金后，按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

4.3甲方不得在合同簽訂后單方面提高房屋售價，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為居間方，應確保本合同的合法性、有效性，并負責協(xié)調甲乙雙方的權利義務。

5.2丙方有權收取居間服務費，具體金額為房屋買賣價格的__________%。

5.3丙方在居間過程中若違反職業(yè)道德，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內將房屋交付乙方。

6.2乙方在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方存檔__________份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行