版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
商場保底合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商場,乙方有意承租該商場進(jìn)行經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1乙方租賃甲方位于____________________的商場,租賃物包括但不限于:____________________。
1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
二、租金及支付方式
2.1本合同租金為每月人民幣____元整,租金總額為人民幣____元整。
2.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為:____________________。
三、押金及退還
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為押金。
3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時,如無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
四、租賃物使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
五、物業(yè)管理及費用
5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,并承擔(dān)物業(yè)管理費用。
5.2物業(yè)管理費用包括但不限于:____________________。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款,并要求乙方支付滯納金。
6.3若乙方提前解除本合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商場租賃物清單
2.物業(yè)管理規(guī)定
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商場,乙方有意承租該商場進(jìn)行經(jīng)營活動,丙方作為第三方投資方,同意對乙方進(jìn)行投資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1乙方租賃甲方位于____________________的商場,租賃物包括但不限于:____________________。
1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
二、租金及支付方式
2.1本合同租金為每月人民幣____元整,租金總額為人民幣____元整。
2.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為:____________________。
三、丙方投資及權(quán)益
3.1丙方同意向乙方投資人民幣____元整,用于支持乙方在商場的經(jīng)營。
3.2丙方對乙方在商場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤享有____%的權(quán)益。
3.3丙方對乙方在商場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的虧損承擔(dān)____%的責(zé)任。
四、租賃物使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
五、物業(yè)管理及費用
5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,并承擔(dān)物業(yè)管理費用。
5.2物業(yè)管理費用包括但不限于:____________________。
六、甲方的權(quán)益及保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商場的正常經(jīng)營,不得從事違法活動。
6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商場經(jīng)營過程中的財務(wù)狀況,乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表。
6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。
七、乙方的違約及限制條款
7.1若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款,并要求乙方支付滯納金。
7.2若乙方提前解除本合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。
7.3乙方在經(jīng)營過程中,若違反國家法律法規(guī)或損害甲方利益,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、丙方的責(zé)任及權(quán)益
8.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供投資資金,并有權(quán)監(jiān)督乙方在商場經(jīng)營過程中的資金使用。
8.2丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營管理決策,并有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估。
8.3丙方在乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的權(quán)益,甲方不得干涉。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商場租賃物清單
2.物業(yè)管理規(guī)定
3.丙方投資協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的:
1.丙方的投資支持有助于乙方在商場經(jīng)營過程中降低資金壓力,提高經(jīng)營效益。
2.丙方的參與有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為,確保商場經(jīng)營秩序。
3.丙方的權(quán)益保障有助于甲方在商場經(jīng)營過程中維護(hù)自身利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為商場所有者,有權(quán)對商場經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督管理,確保商場經(jīng)營符合國家法律法規(guī)。
2.甲方通過調(diào)整租金、監(jiān)督乙方財務(wù)狀況等手段,保障自身利益不受損害。
3.甲方通過與乙方的合作,實現(xiàn)商場資源的有效利用,提高商場整體競爭力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫,乙方有意租賃該倉庫進(jìn)行貨物存儲,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1乙方租賃甲方位于____________________的倉庫,租賃物包括但不限于:倉庫整體空間、貨架、照明設(shè)備等。
1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
二、租金及支付方式
2.1本合同租金為每月人民幣____元整,租金總額為人民幣____元整。
2.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為:____________________。
三、丙方擔(dān)保及權(quán)益
3.1丙方同意為乙方在租賃期限內(nèi)的租金支付提供擔(dān)保,如乙方未能按時支付租金,丙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.2丙方在擔(dān)保期間,有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況,并要求乙方保持租賃物的良好狀態(tài)。
3.3丙方對乙方的租賃行為享有知情權(quán),但不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動。
四、租賃物使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
五、物業(yè)管理及費用
5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,并承擔(dān)物業(yè)管理費用。
5.2物業(yè)管理費用包括但不限于:____________________。
六、乙方的權(quán)益及保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適用性,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保等。
6.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同時,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,扣除合理損耗及違約金。
七、甲方的違約及限制條款
7.1若甲方未按約定提供租賃物或物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、延遲履行等。
7.2若甲方擅自提高租金或改變租賃物的使用條件,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.倉庫租賃物清單
2.物業(yè)管理規(guī)定
3.丙方擔(dān)保協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為租賃方,通過合同確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障,包括租賃物的使用、物業(yè)管理服務(wù)的提供等。
2.乙方通過丙方的擔(dān)保,降低了租賃風(fēng)險,確保了租賃合同的履行。
3.乙方在合同中設(shè)定了甲方的違約
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 農(nóng)村房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- 醫(yī)療事故賠償協(xié)議內(nèi)容
- 《電機(jī)技術(shù)應(yīng)用》課件 2.2.4 異步電動機(jī)的機(jī)械特性
- 中學(xué)課程實施方案(2024-2025學(xué)年)
- (2024)電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園項目可行性研究報告建議書(一)
- 2024年度個人年終工作總結(jié)范文三
- 【9上英RJ】亳州市利辛縣部分學(xué)校聯(lián)考2023-2024學(xué)年九年級上學(xué)期期末考試英語試題
- 2024秋新滬科版物理8年級上冊教學(xué)課件 第6章 熟悉而陌生的力 第2節(jié) 測量:用彈簧測力計測量力
- 2023年高收縮腈綸項目籌資方案
- 2023年柔印CTP項目籌資方案
- DL∕T 5863-2023 水電工程地下建筑物安全監(jiān)測技術(shù)規(guī)范
- 山東省技能大賽青島選拔賽-世賽選拔項目52樣題(平面設(shè)計技術(shù))
- 大學(xué)生安全文化智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年中南大學(xué)
- 1-國家1+X證書制度解讀講解
- 帶你玩轉(zhuǎn)VR虛擬現(xiàn)實智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年煙臺職業(yè)學(xué)院
- 力的合成與分解 說課課件-2024-2025學(xué)年高一上學(xué)期物理人教版(2019)必修第一冊
- 《風(fēng)車》第1課時(教案)蘇科版勞動一年級上冊1
- DL-T820.2-2019管道焊接接頭超聲波檢測技術(shù)規(guī)程第2部分:A型脈沖反射法
- 橋式、門式起重機(jī)安裝竣工試驗報告書
- 勞務(wù)派遣突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案
- 大學(xué)生助農(nóng)直播創(chuàng)業(yè)計劃書
評論
0/150
提交評論