租賃住房解約合同范例

租賃住房解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房，乙方同意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的住房（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于____________用途。

六、租賃房屋的維修和保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中對租賃房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃房屋的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃房屋交付給乙方。

7.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋設(shè)施、設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方指定的期限內(nèi)修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無法按約定使用租賃房屋的，應(yīng)賠償乙方損失。

8.3乙方違約，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房，乙方同意租賃該住房，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的住房（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________日內(nèi)，支付相當(dāng)于未支付租金總額的款項(xiàng)給甲方。

六、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于____________用途。

七、租賃房屋的維修和保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中對租賃房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方享有對租賃房屋的全面檢查權(quán)，乙方不得阻撓。

8.2甲方有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下，對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金或押金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施；

（4）違反租賃房屋的消防安全規(guī)定；

（5）其他違反本合同約定的行為。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租金支付和合同履行，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的完好無損，并維護(hù)租賃市場的秩序。通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，本合同有效地平衡了甲乙丙三方的利益，實(shí)現(xiàn)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房，乙方希望租賃該住房，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的住房（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方中介服務(wù)條款

5.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并提供租賃合同的起草、簽訂、履行等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在交易過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃房屋，并享受居住的舒適和安全。

七、租賃房屋的維修和保養(yǎng)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。

7.2乙方在使用過程中對租賃房屋造成損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)交付符合合同約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

8.2如甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)