火鍋商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

火鍋商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的位于__________的火鍋商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）的全部權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目標(biāo)商鋪，具體位置為：__________。

1.2目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3目標(biāo)商鋪的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：現(xiàn)金支付。

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方將目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照。

3.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納與目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

五、合同履行及違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.目標(biāo)商鋪的租賃合同復(fù)印件；

4.甲方出具的無(wú)未了結(jié)債權(quán)債務(wù)的承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的位于__________的火鍋商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）的全部權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目標(biāo)商鋪，具體位置為：__________。

1.2目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3目標(biāo)商鋪的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：現(xiàn)金支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求甲方采取必要措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，保持目標(biāo)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停業(yè)、轉(zhuǎn)讓或抵押目標(biāo)商鋪。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)目標(biāo)商鋪。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合丙方的工作。

5.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е履繕?biāo)商鋪的經(jīng)營(yíng)收益低于預(yù)期，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致目標(biāo)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.目標(biāo)商鋪的租賃合同復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中起到穩(wěn)定交易、保障甲方權(quán)益的作用。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的履約能力，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了在合同中的地位。甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保目標(biāo)商鋪的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，保障了甲乙雙方的利益，同時(shí)強(qiáng)化了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。在確保交易安全的前提下，甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)了自身的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為目標(biāo)商鋪，具體位置為：__________。

1.2目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3目標(biāo)商鋪的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

2.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用目標(biāo)商鋪。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求甲方采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用目標(biāo)商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方有權(quán)在遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃時(shí)，根據(jù)法律法規(guī)向甲方提出解除合同。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保目標(biāo)商鋪在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的租賃用途不違反法律法規(guī)，不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)手續(xù)和證明文件。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)提供目標(biāo)商鋪或提供的目標(biāo)商鋪不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.目標(biāo)商鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書(shū)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同強(qiáng)調(diào)了