淘寶出租合同范例

淘寶出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，且乙方有租賃房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為：__________。

1.2乙方租賃房屋的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋設(shè)施及使用

5.1甲方保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃協(xié)議書

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記證明

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，且乙方有租賃房屋的意愿，丙方作為房屋的維護(hù)與管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為：__________。

1.2乙方租賃房屋的用途為：__________。

1.3丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋設(shè)施及使用

5.1甲方保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，以提升房屋的使用價(jià)值。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租金的收取權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與管理，確保房屋價(jià)值。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

8.2乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于甲方更好地保障自身權(quán)益，通過專業(yè)的維護(hù)與管理，確保房屋的價(jià)值和安全性。同時(shí)，丙方作為第三方，能夠客觀公正地處理租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，因此在合同中享有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用有助于保障自身的合法權(quán)益，確保租金的收取和房屋的安全。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃雙方的和諧共處。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，且乙方有租賃商鋪的意愿，丙方作為商鋪的運(yùn)營支持方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體地址為：__________。

1.2乙方租賃商鋪的用途為：__________。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供商鋪的運(yùn)營支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2乙方在租賃期滿后，商鋪及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、商鋪設(shè)施及使用

5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)提供商鋪的運(yùn)營支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、活動(dòng)策劃等。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)運(yùn)營方案進(jìn)行調(diào)整，以提升商鋪的運(yùn)營效果。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證商鋪的運(yùn)營條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營支持，以保障其商業(yè)利益。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

8.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有商鋪的經(jīng)營自主權(quán)，因此在合同中享有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用有