冷庫租賃合同范本：鮮花保鮮篇

冷庫租賃合同范本：鮮花保鮮篇合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫出租資質(zhì)，乙方需要租賃冷庫進行鮮花保鮮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃冷庫1.1甲方同意向乙方提供位于__________的冷庫，冷庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃的冷庫主要用于鮮花保鮮，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)冷庫的維修和保養(yǎng)，保證冷庫的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得進行破壞性操作，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致冷庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理鮮花及庫存物品的保險，并書面通知甲方。5.2乙方未辦理保險的，發(fā)生損失時，責(zé)任自負(fù)。第六條合同解除6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按約定提供冷庫的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供冷庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.冷庫租賃合同專用章4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.鮮花及庫存物品保險單6.租賃冷庫平面圖7.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冷庫：指租賃期限開始后，甲方未能提供合同約定的冷庫設(shè)施給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金給甲方。3.乙方未合理使用冷庫：指乙方在使用冷庫過程中，違反合同約定，導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞的行為。4.乙方未辦理保險：指乙方未按照合同約定辦理鮮花及庫存物品保險，并書面通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫出租資質(zhì)，提供冷庫給乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的冷庫，用于鮮花保鮮的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間，自合同開始日至結(jié)束日的期間。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的冷庫租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方承擔(dān)維修費用。2.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金時，按合同約定支付滯納金，直至租金結(jié)清。3.保險辦理：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理鮮花及庫存物品保險，并書面通知甲方。4.合同解除：如遇合同解除情況，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致解