生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理細(xì)則

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理細(xì)則合同編號(hào)：__________生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理細(xì)則合同甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）鑒于甲方為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理方，乙方為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特訂立本管理細(xì)則合同。一、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述1.1生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指專門(mén)為生物醫(yī)藥企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等業(yè)務(wù)的區(qū)域，位于__________________。1.2生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利（1）對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)和管理，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。（2）對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行審核、監(jiān)督和管理，確保企業(yè)的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（3）根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。（4）對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，維護(hù)企業(yè)和消費(fèi)者的合法權(quán)益。2.2甲方的義務(wù)（2）協(xié)助生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)政策支持，提供政策咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。（3）定期對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保園區(qū)內(nèi)的企業(yè)和員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（4）建立健全產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投訴舉報(bào)機(jī)制，及時(shí)處理企業(yè)和員工的投訴和舉報(bào)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享受國(guó)家給予的相關(guān)政策支持。（2）對(duì)甲方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議和意見(jiàn)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共資源和設(shè)施。3.2乙方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）履行合同約定的義務(wù)，按照約定的期限和方式支付租金和其他費(fèi)用。（3）愛(ài)護(hù)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境，不得損壞園區(qū)內(nèi)的設(shè)備和安全設(shè)施。（4）承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。四、合同的履行4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)的和諧穩(wěn)定。4.3甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃藍(lán)圖2.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施清單3.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度匯編4.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)準(zhǔn)入條件5.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰辦法6.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)7.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)投訴舉報(bào)處理流程二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)2.甲方未按約定協(xié)助乙方申請(qǐng)政策支持3.甲方未按約定進(jìn)行安全檢查4.甲方未按約定處理投訴舉報(bào)5.乙方未按約定支付租金和其他費(fèi)用6.乙方未按約定履行合同義務(wù)7.乙方損壞產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境三、法律名詞及解釋：1.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)：專門(mén)為生物醫(yī)藥企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等業(yè)務(wù)的區(qū)域。2.甲方：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理方3.乙方：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)4.違約行為：違反合同約定的行為5.合同履行：按照合同約定的條款執(zhí)行雙方義務(wù)的過(guò)程6.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不足2.問(wèn)題：乙方企業(yè)不符合準(zhǔn)入條件解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)準(zhǔn)入的審核，確保符合條件的企業(yè)入駐。3.問(wèn)題：產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：甲方應(yīng)建立健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)機(jī)制，及時(shí)處理侵權(quán)行為。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用解決辦法：甲方可依法追討欠款，并按約定收取滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生物醫(yī)藥企業(yè)入駐申請(qǐng)2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)