校園教學(xué)樓翻新：學(xué)校施工合同

校園教學(xué)樓翻新：學(xué)校施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________校園教學(xué)樓翻新項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓內(nèi)外墻面粉刷、地面鋪設(shè)、門(mén)窗更換、電路改造、衛(wèi)生間翻新等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。2.2甲方分期支付乙方合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程期限3.1本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_________年__________月__________日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。甲方同意延期后，乙方可根據(jù)甲方批準(zhǔn)的時(shí)間延期完工。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）工程功能應(yīng)滿(mǎn)足甲方使用需求；（3）工程外觀應(yīng)整潔、美觀，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按期完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付價(jià)款的5%。5.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況辦理合同變更或解除手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)為止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料合格證明4.施工單位資質(zhì)證書(shū)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)保金支付憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按期完成工程：乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.未按約定支付價(jià)款：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方變更工程內(nèi)容或解除合同：甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意變更工程內(nèi)容或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指甲方，負(fù)責(zé)委托工程的一方。2.承包方：指乙方，負(fù)責(zé)承攬工程的一方。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成工程后，乙方應(yīng)得的全部報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保金：指作為乙方履行合同質(zhì)量保證的一種擔(dān)保方式，從合同總價(jià)款中預(yù)留的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，說(shuō)明理由，并根據(jù)甲方批準(zhǔn)的時(shí)間延期完工。2.甲方未按約定支付價(jià)款：乙方可以催告甲方支付價(jià)款，如甲方仍不支付，乙方可以依法申請(qǐng)仲裁或起訴。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同變更或解除：甲方如要變更工程內(nèi)容或解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)對(duì)教學(xué)樓進(jìn)行翻新改造的項(xiàng)目。2.適用于施工單位