商業(yè)步行街租賃

商業(yè)步行街租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的商業(yè)步行街租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃條件，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方須按照甲方提供的租賃物用途及經營范圍進行經營活動，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方在經營過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：商業(yè)步行街租賃物詳情（在此處填寫租賃物的詳細信息，包括但不限于位置、面積、用途等）附件二：租賃物保險單復印件（在此處附上租賃物保險單的復印件）一、附件列表：1.商業(yè)步行街租賃物詳情位置面積用途2.租賃物保險單復印件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，如未按約定提供租賃物或未進行必要的維修保養(yǎng)。2.乙方違反本合同約定，如未按約定的租金支付時間及方式支付租金，或未按約定的租賃用途經營。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租的商業(yè)步行街。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的期限。4.違約行為：指違反本合同約定的行為。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。解決辦法：乙方應及時支付租金，避免產生滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物或未進行必要的維修保養(yǎng)：甲方應承擔違約責任。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。3.乙方未按約定的租賃用途經營：乙方應按合同約定進行經營活動。解決辦法：乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、所有應用場景：1.商業(yè)步行街租賃方與使用方之間的租賃關系建立。2.