南寧市物業(yè)停車場管理規(guī)范

南寧市物業(yè)停車場管理規(guī)范合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（停車場使用者）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條停車位及使用期限1.1甲方同意將停車場內(nèi)指定的停車位提供給乙方使用。停車位的具體位置、數(shù)量及車型限制等詳見附件一。1.2乙方的停車位使用期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第二條費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.2乙方同意采取先付費(fèi)后使用的方式，自乙方使用停車位之日起按日計(jì)費(fèi)。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的停車費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。甲方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。第三條停車場的管理與使用3.1乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于停車位分配、車輛進(jìn)出、停車時(shí)間等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車位使用，不得擅自占用他人停車位，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等行為。3.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛在停車場內(nèi)停放期間的安全。如乙方車輛發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.4乙方不得在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、喧嘩等，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方一個(gè)月停車費(fèi)用的兩倍。4.2乙方未按約定支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離停車場。4.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后自動失效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：停車場停車位分配表附件二：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.附件一：停車場停車位分配表2.附件二：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定。2.乙方未按約定支付停車費(fèi)用。3.乙方擅自占用他人停車位，或在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等行為。4.乙方在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、喧嘩，或從事違法亂紀(jì)的活動。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司，擁有并管理停車場。2.乙方：指停車場使用者，愿意遵守停車場管理規(guī)范，租用停車位的當(dāng)事人。3.停車場：指南寧市某停車場，乙方租用停車位的具體地點(diǎn)。4.停車位：指停車場內(nèi)指定的供乙方使用的停車位置。5.停車費(fèi)用：指乙方按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的停車場使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供符合約定的停車位。2.問題：乙方未按約定支付停車費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離停車場。3.問題：乙方擅自占用他人停車位或進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止占用他人停車位，或采取其他必要措施維護(hù)停車場秩序。4.問題：停車場內(nèi)發(fā)生車輛丟失、損壞等情況。解決辦法：甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方作為物業(yè)管理公司，與乙方簽訂停車場管理規(guī)范合同。2.場景：乙方作為停車場使用者，遵守停車場管理規(guī)范，租用