標準民房租賃合同樣本

標準民房租賃合同樣本1.甲方（出租人）甲方的姓名或名稱：甲方的地址：甲方的聯(lián)系方式：2.乙方（承租人）乙方的姓名或名稱：乙方的地址：乙方的聯(lián)系方式：3.房屋信息房屋的地址：房屋的面積：房屋的戶型：房屋的租金：4.租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。5.租金及支付方式租金為每月元，乙方應(yīng)在每月的前將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為：6.押金乙方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。7.房屋使用及維護乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期間，乙方負責房屋的日常維護和清潔工作。8.提前解除合同甲乙雙方提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定甲乙雙方在本合同簽訂前，已充分了解房屋及周圍環(huán)境的情況，甲方已向乙方出示了房屋的相關(guān)資料和文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日標準民房租賃合同樣本甲乙雙方在簽訂合同之前，應(yīng)仔細閱讀并理解本合同的每一條款。合同一旦簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定。關(guān)于租金的調(diào)整，如遇市場行情變化，雙方可在本合同租賃期滿前，協(xié)商調(diào)整租金。乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的三個工作日內(nèi)進行維修。租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，逾期超過三個月乙方仍未支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在搬離房屋前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求進行清理。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)提供有效的身份證件，并留存復(fù)印件。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，甲方有權(quán)立即解除本合同。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)鑰匙和證件交付給乙方。乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管好房屋及附屬設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如乙方未按照約定保管導致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方在本合同簽訂后，未能按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日重點：1.甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息、聯(lián)系方式和地址。2.房屋的具體信息，包括地址、面積、戶型和租金。3.租賃期限、租金支付方式和押金數(shù)額。4.房屋使用和維護的責任分配。5.提前解除合同的條件和違約責任。6.爭議解決的途徑。7.其他特殊約定，如租金調(diào)整、房屋轉(zhuǎn)租等。難點：1.租金的調(diào)整機制，需要雙方在合同中明確規(guī)定。2.房屋的維修和保養(yǎng)責任，尤其是甲方在租賃期間應(yīng)承擔的義務(wù)。3.提前解除合同的條件和程序，以及違約金的計算方式。4.房屋交還時的清潔和損壞賠償問題。注意事項：1.合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛。2.確保合同中包含了所有重要條款，如租金支付時間、押金退還條件等。3.注意合同中的違約責任條款，確保自身利益不受損害。4.雙方應(yīng)留存合同副本，以便日后查閱。5.在簽訂合同前，雙