空?qǐng)龅卦O(shè)施租賃合同書2024年

合同編號(hào)：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用。場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于_______（用途），不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，妥善保管場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，確保場(chǎng)地安全。5.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需邀請(qǐng)第三方使用場(chǎng)地，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)第三方的一切責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修及保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和實(shí)力，確保合同的履行。（2）明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和用途，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。（3）注意租金、押金及支付方式，確保雙方權(quán)益。（4）合理使用租賃場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（5）合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有空?qǐng)龅夭⑵涑鲎饨o他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方空?qǐng)龅夭⒅Ц蹲饨鸬囊环健?.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.友好協(xié)商：指甲乙雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，采取相互尊重、平等互利的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的整潔和美觀，提供基本的婚禮布置服務(wù)，如桌椅擺放、背景墻搭建等。乙方應(yīng)在合同中明確婚禮日期、時(shí)間、賓客人數(shù)等信息。2.運(yùn)動(dòng)會(huì)場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供足夠的運(yùn)動(dòng)器材和設(shè)施，如籃球架、足球門等。乙方應(yīng)在合同中明確運(yùn)動(dòng)會(huì)日期、時(shí)間、參賽隊(duì)伍數(shù)量等信息。3.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置和搭建，提供音響、燈光等設(shè)備。乙方應(yīng)在合同中明確商業(yè)活動(dòng)日期、時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等信息。4.教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜、舒適的教室環(huán)境，配備必要的教學(xué)設(shè)施，如黑板、投影儀等。乙方應(yīng)在合同中明確教育培訓(xùn)日期、時(shí)間、學(xué)員人數(shù)等信息。附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單2.乙方提交的租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明3.乙方支付的租金