建筑工程分包與施工承包合同參考

合同編號(hào)：__________建筑工程分包與施工承包合同參考一、分包方：1.1分包方名稱：__________1.2分包方地址：__________1.3分包方聯(lián)系人：__________1.4分包方聯(lián)系電話：__________二、承包方：2.1承包方名稱：__________2.2承包方地址：__________2.3承包方聯(lián)系人：__________2.4承包方聯(lián)系電話：__________三、工程概述3.1工程名稱：__________3.2工程地點(diǎn)：__________3.3工程內(nèi)容：__________3.4工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。四、合同金額4.1本協(xié)議的總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式如下：（1）____年____月____日前，承包方支付分包方工程總金額的____%；（2）工程驗(yàn)收合格后，承包方支付分包方工程總金額的____%；（3）剩余款項(xiàng)在工程保修期內(nèi)按照保修進(jìn)度支付。五、分包范圍與責(zé)任5.1分包方應(yīng)按照承包方的要求，完成約定的工程內(nèi)容。5.2分包方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)因分包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題和安全事故的責(zé)任。5.3分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從承包方的管理。六、承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。6.2承包方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工設(shè)備等必要的施工條件。6.3承包方應(yīng)對(duì)分包方的工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如分包方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如承包方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。分包方（蓋章）：__________承包方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自的權(quán)利和義務(wù)明確清晰。如有疑問(wèn)或需要修改的地方，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量和安全：分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。如分包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.工程款項(xiàng)的支付：承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.分包方：指承擔(dān)工程分包范圍的單位或個(gè)人。2.承包方：指承擔(dān)工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況，包括工程的安全、使用功能、耐久性、外觀等方面。4.安全事故：指在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.施工期間變更設(shè)計(jì)：如在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)原因需要變更工程內(nèi)容或工程量，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實(shí)際情況調(diào)整工程款項(xiàng)。2.不可抗力因素：如因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或停工，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和工程款項(xiàng)。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，分包方應(yīng)按照承包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程保修：工程竣工后，分包方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.工程安全事故：如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)通知承包方。雙方應(yīng)按照