新型抵押信用借款合同

合同編號(hào)：__________新型抵押信用借款合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額第二條貸款用途第三條貸款期限1.貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在貸款期限屆滿時(shí)一次性還清貸款本息。第四條貸款利率1.貸款年利率為_______%。2.貸款利率不得高于中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮_______個(gè)百分點(diǎn)。3.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息利率為貸款年利率的_______倍。第五條還款方式1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃定期還款。2.還款方式可以為等額本息、等額本金或其他甲方同意的還款方式。第六條抵押物1.乙方以其名下的_______（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付甲方。3.抵押物在貸款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物。4.貸款期限屆滿，乙方一次性還清貸款本息后，甲方應(yīng)按照約定辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)，并將抵押物歸還給乙方。第七條擔(dān)保1.乙方同意以其配偶/父母/子女的姓名作為共同借款人，共同承擔(dān)還款責(zé)任。2.乙方同意提供其他擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保人、提供信用擔(dān)保等。第八條違約責(zé)任1.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)依法采取催收措施，包括但不限于催收電話、催收短信、上門催收等。2.乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并加收違約金。3.乙方如違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方立即還款。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定按時(shí)發(fā)放貸款，如甲方延遲發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并加收違約金。4.乙方應(yīng)按照約定按時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法采取催收措施，包括但不限于催收電話、催收短信、上門催收等。5.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.如甲方未按約定按時(shí)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并加收違約金。4.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法采取催收措施，包括但不限于催收電話、催收短信、上門催收等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.抵押物：指為擔(dān)保貸款而提供的乙方名下財(cái)產(chǎn)。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。5.貸款期限：指貸款合同約定的還款期限。6.貸款利率：指貸款年利率，即甲方提供貸款所收取的利息率。7.還款方式：指乙方償還貸款本息的方式。8.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。9.催收措施：指甲方依法采取的督促乙方還款的措施。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：當(dāng)乙方需要一筆資金來滿足個(gè)人消費(fèi)需求時(shí)，如購買家具、車輛、旅游等，可以與甲方簽訂此類合同。補(bǔ)充條款：借款人同意在貸款期間內(nèi)，不得將貸款用于非法用途，包括但不限于賭博、吸毒、販毒等。2.中小企業(yè)融資：當(dāng)乙方作為一家中小企業(yè)，需要資金來擴(kuò)大生產(chǎn)、購買設(shè)備、支付員工工資等，可以與甲方簽訂此類合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際經(jīng)營狀況，提供適當(dāng)?shù)馁J款額度，并考慮到乙方的還款能力。3.房屋裝修貸款：當(dāng)乙方需要資金來進(jìn)行房屋裝修時(shí)，可以與甲方簽訂此類合同。補(bǔ)充條款：乙方同意在貸款期間內(nèi)，將貸款主要用于房屋裝修，并提供裝修合同及相關(guān)支付憑證。4.教育貸款：當(dāng)乙方需要資金來支付學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)等教育相關(guān)費(fèi)用時(shí)，可以與甲方簽訂此類合同。補(bǔ)充條款：乙方同意在貸款期間內(nèi)，將貸款主要用于教育相關(guān)費(fèi)用，并提供相關(guān)支付憑證。附件列表：