社區(qū)居民地下車位租賃合同

合同編號：__________社區(qū)居民地下車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位基本情況1.1甲方出租的地下車位位于_______（地址），車位編號為_______。1.2車位的尺寸為_______，能夠容納車型為_______。1.3乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，總額為每月_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)管，確保車位的正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的車位使用規(guī)則使用車位，不得擅自改變車位的用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.5乙方在租賃期間，因使用車位產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險及事故處理5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保車位及車輛保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2租賃期間，如發(fā)生車輛損失或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并立即通知甲方。5.3甲方在接到乙方事故通知后，應(yīng)積極配合乙方處理事故，并根據(jù)實(shí)際情況提供必要的幫助。第六條合同的變更與解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保車位信息準(zhǔn)確無誤，包括車位編號、位置和尺寸等。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結(jié)束時間有共同理解。3.租金支付方式和時間應(yīng)明確，避免逾期支付和滯納金的問題。4.雙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，確保車位的正常使用和秩序。5.乙方應(yīng)購買車位及車輛保險，并保證保險的有效性。6.如發(fā)生事故或損失，應(yīng)及時通知甲方，并按照合同規(guī)定處理。7.合同的變更、解除和爭議解決應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款進(jìn)行。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議。2.如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。4.法院的判決將是最終的解決結(jié)果，雙方必須執(zhí)行。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車需求：春節(jié)期間、國慶節(jié)等長假期間，乙方是否需要持續(xù)租用車位？補(bǔ)充條款：如乙方在合同租賃期限內(nèi)需要連續(xù)租用車位，應(yīng)在合同簽訂時明確節(jié)假日停車需求，并商定相應(yīng)租金。2.車位裝修或維護(hù)：甲方車位需要進(jìn)行裝修或維護(hù)，影響乙方停車需求。補(bǔ)充條款：如甲方需對車位進(jìn)行裝修或維護(hù)，應(yīng)提前至少一個月通知乙方，并商定停車解決方案，如臨時車位等。3.車輛類型變更：乙方所租用車位可能不適用于其新購買的車輛類型（如大型SUV）。補(bǔ)充條款：如乙方車輛類型發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位租賃合同。4.車位共享需求：乙方可能需要與親友共享車位。補(bǔ)充條款：乙方如需與親友共享車位，應(yīng)提前向甲方申請，并商定相關(guān)事宜，如共享時間、租金等。5.車位轉(zhuǎn)讓：乙方可能需要將車位轉(zhuǎn)讓給他人。補(bǔ)充條款：如乙方需將車位轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前至少一個月通知甲方，并征得甲方同意，同時辦理相關(guān)手續(xù)。附件列