小區(qū)房屋租賃合同范本大全

小區(qū)房屋租賃合同范本大全一、出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息甲方：乙方：二、房屋信息房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)，棟號_______，房號_______，建筑面積_______平方米。三、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式1.租金為每月_______元，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：戶名_______，賬號_______。五、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。2.在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方未按本合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日小區(qū)房屋租賃合同范本大全一、出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息甲方：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______乙方：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______二、房屋信息房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)，棟號_______，房號_______，建筑面積_______平方米。三、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式1.租金為每月_______元，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：戶名_______，賬號_______。五、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。2.在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方未按本合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日重點：1.出租方和承租方的基本信息需明確。2.房屋的具體位置、棟號、房號和面積等信息要詳細(xì)。3.租賃期限起止時間要明確規(guī)定。4.租金金額和支付時間、方式要明確。5.押金金額和退還條件要明確規(guī)定。6.房屋使用和維修的責(zé)任分配要清晰。7.合同變更、解除的條件和程序要明確規(guī)定。8.違約責(zé)任要明確。9.爭議解決的方式要明確。10.合同的簽字和生效條件要明確。難點：1.確定合理的租金金額。2.規(guī)定合理的押金金額。3.明確房屋使用和維修的具體規(guī)定。4.確定合同變更、解除的條件和程序。注意事項：1.合同條款要全面，避免遺漏重要內(nèi)容。2.注意保護自