2024終止租賃合同協(xié)議書(shū)范本格式

?合同編號(hào)：__________終止租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方是位于______的房產(chǎn)的所有者，并擁有該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。3.雙方基于原租賃合同的約定，現(xiàn)達(dá)成終止租賃合同的協(xié)議。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就終止原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，原租賃合同立即終止，乙方應(yīng)停止使用租賃物。第二條終止后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的現(xiàn)狀與租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀相同，除非因正常使用導(dǎo)致的磨損或損壞。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，承擔(dān)終止合同前的租金及相關(guān)費(fèi)用。第三條保密條款除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第四條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.合同金額、付款方式、付款時(shí)間等關(guān)鍵條款需明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決方案：詳細(xì)填寫(xiě)合同金額、付款方式、付款時(shí)間等關(guān)鍵信息，并進(jìn)行明確說(shuō)明。3.合同中的違約責(zé)任、賠償金額等條款需明確，以保障雙方權(quán)益。解決方案：詳細(xì)列出違約責(zé)任及賠償金額等條款，明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。4.合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，需提前約定解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決方案：在合同中加入爭(zhēng)議解決條款，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有變更，需雙方協(xié)商一致。解決方案：雙方在合同履行過(guò)程中，如有變更需求，應(yīng)及時(shí)溝通，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房地產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃合同：指出租方將房地產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.終止合同：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致決定提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.賠償金額：指因違約行為導(dǎo)致的損失金額，包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.中華人民共和國(guó)法律：指適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房產(chǎn)給他人。2.租賃期限屆滿，雙方同意提前終止租賃關(guān)系。3.租賃期間，因特殊情況需要終止租賃合同。補(bǔ)充條款：1.租賃物返還：乙方應(yīng)在終止合同后的一定時(shí)間內(nèi)，將租賃物按照原狀返還給甲方。2.遺留物品處理：乙方應(yīng)在終止合同后一定時(shí)間內(nèi)搬離所有個(gè)人物品，否則甲方有權(quán)處置。3.損壞賠償：乙方在租賃期間如有損壞租賃物，應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。4.不退還押金：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)不退還押金。5.稅務(wù)責(zé)任：租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅務(wù)法規(guī)，如有稅務(wù)問(wèn)題，各自承擔(dān)責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。7.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同義務(wù)全部