北京租房安全協(xié)議書

北京租房安全協(xié)議書a.本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于北京市房屋租賃關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。b.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。c.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條房屋租賃基本情況a.房屋位置：_______________________。b.房屋面積：_______________________平方米。c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。d.房屋設(shè)施：_______________________。第三條租賃期限及租金a.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。b.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。c.付款方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。d.逾期付款：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。第四條房屋使用及維護(hù)a.乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。d.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。c.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意丟棄垃圾。d.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利及義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。b.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。c.甲方應(yīng)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保其安全、完好。d.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條租賃期滿及續(xù)租a.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。b.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日向甲方提出書面申請(qǐng)。c.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第八條違約責(zé)任a.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。c.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.如甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。c.如違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條其他a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效