出租房屋裝修協(xié)議書范文

出租房屋裝修協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的現(xiàn)狀3.裝修的范圍和內(nèi)容3.1裝修的范圍3.2裝修的內(nèi)容4.裝修的費用4.1裝修預(yù)算4.2裝修費用的支付方式4.3裝修費用的支付時間5.裝修的工期5.1裝修的開始時間5.2裝修的結(jié)束時間6.裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修的質(zhì)量要求6.2裝修的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修后的房屋交付7.1裝修后的房屋交付時間7.2裝修后的房屋交付條件8.裝修后的房屋維護與保養(yǎng)8.1承租方的維護與保養(yǎng)責(zé)任8.2出租方的維護與保養(yǎng)責(zé)任9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間12.合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修預(yù)算明細(xì)表14.3房屋現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3地址：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方的基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3地址：X1.2.4聯(lián)系方式：X2.房屋的基本信息2.1房屋的地址甲方同意將位于X的房屋出租給乙方。2.2房屋的面積該房屋的建筑面積為X平方米。2.3房屋的戶型該房屋為X戶型。2.4房屋的現(xiàn)狀該房屋現(xiàn)狀為X。3.裝修的范圍和內(nèi)容3.1裝修的范圍乙方同意對上述房屋進行裝修，裝修范圍包括但不限于：X。3.2裝修的內(nèi)容乙方同意按照附件一《裝修設(shè)計方案》進行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：X。4.裝修的費用4.1裝修預(yù)算裝修預(yù)算為X元（大寫：X元整）。4.2裝修費用的支付方式乙方同意按照附件二《裝修預(yù)算明細(xì)表》的約定支付裝修費用。4.3裝修費用的支付時間乙方應(yīng)按照《裝修預(yù)算明細(xì)表》約定的時間支付裝修費用。5.裝修的工期5.1裝修的開始時間裝修開始時間為X。5.2裝修的結(jié)束時間裝修結(jié)束時間為X。6.裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修的質(zhì)量要求裝修質(zhì)量應(yīng)符合附件一《裝修設(shè)計方案》的要求。6.2裝修的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，雙方應(yīng)按照附件三《裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收。7.裝修后的房屋交付7.1裝修后的房屋交付時間裝修完成后，甲方應(yīng)在X內(nèi)向乙方交付房屋。7.2裝修后的房屋交付條件房屋交付條件為：X。8.裝修后的房屋維護與保養(yǎng)8.1承租方的維護與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照《裝修設(shè)計方案》和《裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》的要求，對房屋進行日常維護與保養(yǎng)。8.2出租方的維護與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施進行定期檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前X天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件為：X。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為：X。10.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為：X。11.爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)解決。12.合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件為：X。12.3合同的解除條件合同解除的條件為：X。13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方同意，除本合同外，不存在其他任何形式的書面或口頭協(xié)議。14.合同的附件14.1裝修設(shè)計方案附件一《裝修設(shè)計方案》為本合同的組成部分。14.2裝修預(yù)算明細(xì)表附件二《裝修預(yù)算明細(xì)表》為本合同的組成部分。14.3房屋現(xiàn)狀照片附件三《房屋現(xiàn)狀照片》為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與房屋裝修過程的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工隊伍、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的裝修服務(wù)或商品，并保證其服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的裝修服務(wù)或商品造成的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故、知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等。17.第三方介入的賠償責(zé)任17.1第三方賠償責(zé)任如果第三方因違約或過錯導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為裝修費用的一定比例，具體比例在附件四《第三方責(zé)任限額》中規(guī)定。18.第三方介入的違約處理18.1第三方違約處理如果第三方未能履行合同義務(wù)或違反了合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約的后果第三方違約可能導(dǎo)致甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除與第三方的合同。19.第三方介入的合同解除19.1第三方合同解除條件甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如果第三方未能履行合同義務(wù)或違反了合同約定。19.2第三方合同解除的后果解除與第三方的合同后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因違約導(dǎo)致的損失。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議解決的時間甲乙方與第三方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)解決。21.第三方介入的其他約定21.1第三方其他約定甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的附件22.1第三方合同及相關(guān)文件附件五《第三方合同及相關(guān)文件》為本合同的組成部分，包括但不限于第三方與甲乙方的合同、第三方提供的服務(wù)或商品的規(guī)格說明、質(zhì)量保證書等。23.第三方介入的告知義務(wù)23.1第三方告知義務(wù)第三方應(yīng)將其與甲乙方之間的所有合同條款、變更和解除情況及時告知甲乙方。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在裝修過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。25.第三方介入的合規(guī)性25.1第三方合規(guī)性第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或商品符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得涉及任何非法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計方案》詳細(xì)描述房屋裝修的設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇、施工工藝等。附件二：《裝修預(yù)算明細(xì)表》詳細(xì)列出裝修費用的各項明細(xì)，包括材料費、人工費、管理費等，并規(guī)定支付方式和時間。附件三：《房屋現(xiàn)狀照片》提供房屋裝修前的現(xiàn)狀照片，作為裝修前后的對比依據(jù)。附件四：《第三方責(zé)任限額》明確第三方賠償責(zé)任限額的具體比例，例如裝修費用的5%或10%。附件五：《第三方合同及相關(guān)文件》包括第三方與甲乙方的合同、第三方提供的服務(wù)或商品的規(guī)格說明、質(zhì)量保證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照約定時間交付房屋，或房屋交付時不符合《裝修設(shè)計方案》和《裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》的要求，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為裝修費用的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照約定時間支付裝修費用，或未能按照《裝修設(shè)計方案》和《裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》的要求使用和維護房屋，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付裝修費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為裝修費用的5%。3.