農村購買土地合同范例

農村購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方購買乙方農村土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________（詳細地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：__________

二、購買價格及付款方式

2.1土地購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（4）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1乙方應于__________年__________月__________日之前，將上述土地交付甲方使用。

3.2甲方在取得土地后，應按照土地用途進行合理使用，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付土地購買價格的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.2乙方未按約定交付土地的，應向甲方支付違約金，違約金為土地購買價格的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測量報告

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方購買乙方農村土地事宜，并引入丙方作為第三方主體，共同保障甲方的權益，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________（詳細地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：__________

二、第三方主體丙方責任

2.1丙方作為第三方擔保主體，負責對乙方土地權屬的合法性、有效性進行審核，確保甲方購買的土地無權屬糾紛。

2.2丙方應確保乙方按照合同約定交付土地，并對乙方違約行為承擔連帶責任。

2.3丙方應協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內取得土地所有權。

三、購買價格及付款方式

3.1土地購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（4）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整。

四、交付及使用

4.1乙方應于__________年__________月__________日之前，將上述土地交付甲方使用。

4.2甲方在取得土地后，應按照土地用途進行合理使用，不得擅自改變土地用途。

4.3丙方應監(jiān)督乙方在交付土地前，確保土地符合合同約定，包括但不限于土地平整、基礎設施完善等。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方及丙方在合同約定的期限內完成土地交付及相關手續(xù)。

5.2甲方有權要求乙方及丙方在合同約定的期限內提供土地權屬證明文件。

5.3甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務。

5.4甲方有權在乙方及丙方違約時，要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付土地購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方未按約定交付土地的，應向甲方支付違約金，違約金為土地購買價格的__________%。

6.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

6.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在權屬糾紛，應立即通知甲方，并承擔由此產生的全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測量報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明文件

結語：

本合同的簽訂，旨在引入第三方主體丙方，以保障甲方在購買農村土地過程中的權益。甲方作為主導方，通過丙方的審核和監(jiān)管，確保土地的合法性、有效性，以及乙方的履約能力。此舉有利于降低甲方在土地購買過程中的風險，保障甲方的合法權益。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行明確規(guī)定，有助于維護甲方的利益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方將農村土地出售給甲方事宜，并引入丁方作為第三方主體，共同保障乙方的權益，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________（詳細地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：__________

二、第三方主體丁方責任

2.1丁方作為第三方評估主體，負責對乙方土地的價值進行評估，確保甲方支付的購買價格公允合理。

2.2丁方應監(jiān)督甲方按照合同約定支付土地購買價格，并對甲方的付款行為進行審核。

2.3丁方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內完成土地交付。

三、購買價格及付款方式

3.1土地購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（4）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整。

四、交付及使用

4.1乙方應于__________年__________月__________日之前，將上述土地交付甲方使用。

4.2甲方在取得土地后，應按照土地用途進行合理使用，不得擅自改變土地用途。

4.3丁方應監(jiān)督甲方在交付土地前，確保土地符合合同約定，包括但不限于土地平整、基礎設施完善等。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地購買價格。

5.2乙方有權要求丁方對甲方的付款行為進行監(jiān)督，確保甲方按時足額付款。

5.3乙方有權要求丁方對土地價值評估的公正性進行確認，如有異議，有權要求重新評估。

5.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付土地購買價格的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在權屬糾紛，應立即通知乙方，并承擔由此產生的全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印