房屋買賣合同合同范例

房屋買賣合同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方系某房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權人，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1甲方同意出售給乙方的標的房屋位于：___________________________。

1.2標的房屋的土地使用權性質為：___________________________。

1.3標的房屋的土地使用權面積為：___________________________。

1.4標的房屋的建筑面積為：___________________________。

1.5標的房屋的規(guī)劃用途為：___________________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣：___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起：___________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價格的：___________________________，即人民幣：___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起：___________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后：___________________________日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條產(chǎn)權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起：___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋買賣價格的：___________________________。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的：___________________________。

5.3如因甲方原因導致標的房屋無法過戶的，甲方應退還乙方已支付的房屋買賣價格，并支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于：___________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，且乙方有意購買該房屋；丙方作為擔保方，愿意提供擔保服務。為明確各方權利義務，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1標的房屋的具體信息如下：

-所在地址：___________________________

-土地使用權性質：___________________________

-土地使用權面積：___________________________

-建筑面積：___________________________

-規(guī)劃用途：___________________________

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1標的房屋的買賣價格為人民幣：___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起：___________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價格的：___________________________，即人民幣：___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起：___________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價格的：___________________________，即人民幣：___________________________元（大寫：___________________________元整），作為擔保金。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起：___________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后：___________________________日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條產(chǎn)權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起：___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

第五條第三方責任

5.1丙方作為擔保方，應確保在本合同約定的擔保期限內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價格的：___________________________，即人民幣：___________________________元（大寫：___________________________元整）。

5.2如因丙方原因導致無法履行擔保義務，丙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價格。

6.2甲方有權要求丙方在合同約定的擔保期限內(nèi)支付擔保金。

6.3甲方有權在乙方未按合同約定支付款項的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方違約及限制

7.1乙方未按合同約定支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的：___________________________。

7.2乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房屋的用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的交易安全，確保乙方按時支付房屋買賣價格。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以減少風險，提高交易的成功率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益條款和違約責任，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方通過控制合同條款，可以更好地管理交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于：___________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，且乙方有意購買該房屋；丙方作為中介方，提供中介服務。為保障交易順利進行，明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1標的房屋的具體信息如下：

-所在地址：___________________________

-土地使用權性質：___________________________

-土地使用權面積：___________________________

-建筑面積：___________________________

-規(guī)劃用途：___________________________

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1標的房屋的買賣價格為人民幣：___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同后：___________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋定金，即人民幣：___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.3乙方應在交付標的房屋前：___________________________日內(nèi)，支付剩余的房屋買賣價格。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起：___________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后：___________________________日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條中介服務

4.1丙方作為中介方，應在本合同簽訂后：___________________________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標的房屋的買賣交易。

4.2丙方應確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房屋。

5.2乙方有權要求甲方提供標的房屋的合法產(chǎn)權證明文件。

5.3乙方有權在標的房屋交付后，對標的房屋進行合理使用。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方未按合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋買賣價格的：___________________________。

6.2甲方在標的房屋交付前，不得擅自處分標的房屋的產(chǎn)權。

6.3甲方在標的房屋交付后，如因甲方原因導致乙方無法正常使用標的房屋，甲方應承擔相應的責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字