物業(yè)與醫(yī)院合同范例

物業(yè)與醫(yī)院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（醫(yī)院方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方擬在該物業(yè)內設立醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方將物業(yè)提供給乙方用于設立醫(yī)院。

1.2乙方同意遵守國家有關醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)，確保醫(yī)院合法合規(guī)運營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、物業(yè)使用及維護

3.1乙方應按照國家有關醫(yī)療行業(yè)的規(guī)范和標準，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和使用功能。

3.2乙方應保持醫(yī)院內部衛(wèi)生，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、安全。

3.3乙方應負責醫(yī)院的日常維護、修繕和保養(yǎng)工作，確保醫(yī)院設施設備正常運行。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應按照甲方的要求，繳納物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用、維護、管理費用；

（2）物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理服務所發(fā)生的費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內的綠化養(yǎng)護費用；

（4）其他應當由乙方承擔的費用。

五、其他約定

5.1乙方應確保醫(yī)院運營過程中，不得違反國家有關醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事非法活動。

5.2乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響甲方其他客戶的正常使用。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，應提前____個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

八、附件

1.物業(yè)租賃合同；

2.物業(yè)使用規(guī)范；

3.物業(yè)管理費收費標準；

4.其他相關文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（醫(yī)院方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方擬在該物業(yè)內設立醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），為保障甲方權益，確保醫(yī)院合法合規(guī)運營，并引入丙方作為第三方管理方，共同參與醫(yī)院的運營管理，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方將物業(yè)提供給乙方用于設立醫(yī)院，并引入丙方作為第三方管理方，共同參與醫(yī)院的運營管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方職責及權益

3.1丙方負責醫(yī)院的管理、運營及維護工作，確保醫(yī)院設施設備正常運行，并按照甲方要求制定相關管理制度。

3.2丙方享有醫(yī)院管理權，包括但不限于人事、財務、業(yè)務等方面的決策權。

3.3丙方有權獲得醫(yī)院運營過程中產生的合理收益，具體收益分配比例由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權益

4.1甲方擁有物業(yè)所有權，有權監(jiān)督乙方的醫(yī)院運營及丙方的管理工作。

4.2甲方有權要求乙方及丙方遵守國家有關醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)，確保醫(yī)院合法合規(guī)運營。

4.3甲方有權要求乙方及丙方定期向其提交醫(yī)院運營報告，包括但不限于財務報告、業(yè)務報告等。

4.4甲方有權對乙方及丙方的違約行為追究責任，并要求其承擔相應的違約責任。

五、乙方及丙方責任

5.1乙方應確保醫(yī)院合法合規(guī)運營，遵守國家有關醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)。

5.2乙方應遵守甲方及丙方制定的各項規(guī)章制度，不得影響甲方其他客戶的正常使用。

5.3丙方應按照甲方要求，制定并實施醫(yī)院管理制度，確保醫(yī)院運營管理規(guī)范。

六、違約責任

6.1乙方及丙方違反本合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方及丙方在履行本合同過程中，如有違法行為，甲方有權解除本合同，并依法追究其法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，應提前____個月書面通知其他雙方，并承擔相應的違約責任。

九、附件

1.物業(yè)租賃合同；

2.物業(yè)使用規(guī)范；

3.物業(yè)管理費收費標準；

4.第三方管理協(xié)議；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的管理團隊，確保醫(yī)院的合法合規(guī)運營，提高醫(yī)院的管理水平，降低運營風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保物業(yè)得到有效利用，并從醫(yī)院運營中獲得合理收益。通過本合同的制定，甲方在合同中明確了自身的權益和責任，為醫(yī)院運營提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（酒店運營商）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方作為開發(fā)商，擁有位于________________________的房地產開發(fā)項目（以下簡稱“項目”），乙方擬在項目內設立酒店（以下簡稱“酒店”），為提升酒店運營效率和品質，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與酒店的運營管理，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方將項目內的酒店部分提供給乙方用于設立酒店，并引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與酒店的運營管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/年，乙方應于每年____日前向甲方支付租金。

三、丙方職責及權益

3.1丙方負責酒店的管理、維護和運營支持，包括但不限于日常維護、安全管理、設施設備維護等。

3.2丙方享有物業(yè)管理的權利，包括制定物業(yè)管理規(guī)定、安排物業(yè)工作人員等。

3.3丙方有權收取物業(yè)管理服務費用，具體收費標準由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權益

4.1乙方擁有酒店的經營權和使用權，有權根據市場需求調整酒店的經營策略和服務內容。

4.2乙方有權獲得酒店運營過程中產生的全部合法收益，并有權決定收益的分配和使用。

4.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保酒店運營的順暢和品質的維持。

五、甲方責任

5.1甲方應確保項目內酒店部分的設施設備符合乙方的運營需求，并在合同約定的期限內完成交付。

5.2甲方應配合乙方進行酒店的經營活動，提供必要的支持和協(xié)助。

5.3甲方應遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經營活動。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，應提前____個月書面通知其他雙方，并承擔相應的違約責任。

九、附件

1.項目交付標準；

2.酒店運營規(guī)范；

3.物業(yè)管理服務協(xié)議；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為酒店運營商，擁有豐富的行業(yè)經驗和市場敏感度，通過主導合同條款，乙方能夠確保酒店運營的自