公會鋪面出售合同范例

公會鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公會鋪面（以下簡稱“鋪面”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將鋪面出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2鋪面配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：甲方出售的鋪面及該鋪面所涉及的一切權(quán)利和義務(wù)。

2.2出售價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在鋪面過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理鋪面的過戶手續(xù)。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理鋪面過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)利證書等。

4.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到鋪面后__________個(gè)工作日內(nèi)，對鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按約定時(shí)間交付鋪面，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2如乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃合同復(fù)印件

3.鋪面配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公會鋪面（以下簡稱“鋪面”）所有權(quán)，甲方有意將該鋪面出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同確保交易的安全與順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2鋪面配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對甲乙雙方交易的真實(shí)性、合法性及鋪面權(quán)屬的清晰性承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：甲方出售的鋪面及該鋪面所涉及的一切權(quán)利和義務(wù)。

2.2出售價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為保證金，以證明其履行擔(dān)保義務(wù)的誠意。

3.2丙方有權(quán)在鋪面過戶前對乙方的資信狀況、支付能力及履約能力進(jìn)行審查。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，并在必要時(shí)采取必要措施保障甲方權(quán)益。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在鋪面過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

五、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理鋪面的過戶手續(xù)。

5.2甲方負(fù)責(zé)辦理鋪面過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)利證書等。

5.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的資質(zhì)證明及履約擔(dān)保。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在鋪面交付前支付全部款項(xiàng)，以確保交易安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在鋪面交付后按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2如乙方在鋪面交付后擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)；

（2）乙方在鋪面交付后擅自改變鋪面用途；

（3）乙方在履行合同過程中，存在欺詐、脅迫等違法行為。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保交易的安全與順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方作為擔(dān)保人，甲方在交易過程中能夠更好地掌握乙方的履約能力和信譽(yù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過加強(qiáng)自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過加強(qiáng)自身權(quán)益保障，甲方能夠在交易過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

2.甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地控制交易節(jié)奏，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方通過強(qiáng)化自身權(quán)益，能夠更好地維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的公會鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方同意出售該鋪面，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同確保交易的安全與順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2鋪面配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方交易過程中的資金流轉(zhuǎn)及履約情況，確保乙方權(quán)益不受損害。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：甲方出售的鋪面及該鋪面所涉及的一切權(quán)利和義務(wù)。

2.2出售價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為監(jiān)管保證金，用于確保交易資金的安全。

3.2丙方有權(quán)審查甲方的鋪面權(quán)屬及交易資質(zhì)，確保交易合法合規(guī)。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，并在必要時(shí)采取必要措施保障乙方的權(quán)益。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在鋪面過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給丙方，丙方再將該款項(xiàng)支付給甲方。

五、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理鋪面的過戶手續(xù)。

5.2甲方負(fù)責(zé)辦理鋪面過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)利證書等。

5.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面的權(quán)屬證明及交易合法性文件。

6.2乙方有權(quán)要求在鋪面交付前，甲方將鋪面相關(guān)設(shè)施維護(hù)至良好狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)要求在鋪面交付后，甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未能按約定時(shí)間交付鋪面，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2如甲方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付鋪面；

（2）甲方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為；

（3）甲方未履行合同約定的義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過強(qiáng)化自身權(quán)益保障，乙方能夠在交易過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

2.乙