房屋銷(xiāo)售分銷(xiāo)合同范例

房屋銷(xiāo)售分銷(xiāo)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分銷(xiāo)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的獨(dú)立所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋銷(xiāo)售給分銷(xiāo)方。

2.分銷(xiāo)方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)并分銷(xiāo)標(biāo)的房屋。

3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

三、分銷(xiāo)權(quán)及期限

1.乙方獲得標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售分銷(xiāo)權(quán)，分銷(xiāo)期限自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

2.乙方在分銷(xiāo)期間內(nèi)，應(yīng)確保標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售行為符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。

四、分銷(xiāo)方式及管理

1.乙方應(yīng)采取合法、合規(guī)的分銷(xiāo)方式，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)分銷(xiāo)、線(xiàn)下分銷(xiāo)等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的分銷(xiāo)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)積極配合。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，在分銷(xiāo)期限內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。

4.乙方在分銷(xiāo)過(guò)程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.如乙方在分銷(xiāo)過(guò)程中損害甲方及第三方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。

3.本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分銷(xiāo)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的獨(dú)立所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋銷(xiāo)售給分銷(xiāo)方。

2.分銷(xiāo)方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)并分銷(xiāo)標(biāo)的房屋。

3.合作方作為第三方，同意參與標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售活動(dòng)，提供銷(xiāo)售渠道和資源。

4.三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

三、分銷(xiāo)權(quán)及期限

1.乙方獲得標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售分銷(xiāo)權(quán)，分銷(xiāo)期限自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

2.合作方提供銷(xiāo)售渠道和資源，協(xié)助乙方進(jìn)行分銷(xiāo)。

四、合作方責(zé)任及權(quán)利

1.合作方應(yīng)確保其提供的銷(xiāo)售渠道和資源合法、合規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

2.合作方有權(quán)對(duì)乙方的分銷(xiāo)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方的銷(xiāo)售策略和規(guī)定。

3.合作方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格和策略，并通知甲方和乙方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求合作方提供有效的銷(xiāo)售渠道和資源，確保分銷(xiāo)效果。

2.甲方有權(quán)對(duì)合作方的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)合作方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其改正或解除合同。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，并通知乙方和合作方。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在分銷(xiāo)期限內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)積極利用合作方提供的銷(xiāo)售渠道和資源，確保分銷(xiāo)效果。

3.乙方有權(quán)要求合作方提供有效的銷(xiāo)售支持和指導(dǎo)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.如合作方未按照本合同約定提供有效銷(xiāo)售渠道和資源，合作方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.如合作方或乙方在分銷(xiāo)過(guò)程中損害甲方及第三方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后方可解除。

3.本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強(qiáng)銷(xiāo)售渠道和資源，提高分銷(xiāo)效果。

2.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在分銷(xiāo)過(guò)程中的壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保分銷(xiāo)過(guò)程符合甲方的銷(xiāo)售策略和規(guī)定。

2.保護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)銷(xiāo)商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)并擁有位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）。

2.經(jīng)銷(xiāo)商愿意成為項(xiàng)目的經(jīng)銷(xiāo)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。

3.營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司愿意提供專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，協(xié)助經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售。

4.三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目位于__________，總占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

2.項(xiàng)目包含__________棟住宅樓，戶(hù)型多樣，滿(mǎn)足不同客戶(hù)需求。

二、經(jīng)銷(xiāo)商權(quán)利義務(wù)

1.經(jīng)銷(xiāo)商有權(quán)在項(xiàng)目銷(xiāo)售期間，以開(kāi)發(fā)商指定的價(jià)格和銷(xiāo)售策略進(jìn)行銷(xiāo)售。

2.經(jīng)銷(xiāo)商應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。

3.經(jīng)銷(xiāo)商有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，但需提前向開(kāi)發(fā)商報(bào)告。

三、營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司責(zé)任及權(quán)利

1.營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。

2.營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)方案，但需與開(kāi)發(fā)商和經(jīng)銷(xiāo)商協(xié)商。

3.營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司有權(quán)要求經(jīng)銷(xiāo)商提供必要的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和信息。

四、開(kāi)發(fā)商權(quán)利義務(wù)

1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)。

2.開(kāi)發(fā)商有權(quán)監(jiān)督經(jīng)銷(xiāo)商的銷(xiāo)售行為，確保其符合合同約定。

3.開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司提供項(xiàng)目銷(xiāo)售相關(guān)報(bào)告。

五、經(jīng)銷(xiāo)商權(quán)益

1.經(jīng)銷(xiāo)商享有項(xiàng)目銷(xiāo)售收益的提成，具體比例由三方協(xié)商確定。

2.經(jīng)銷(xiāo)商有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供必要的銷(xiāo)售支持，如售樓部裝修、銷(xiāo)售人員培訓(xùn)等。

3.經(jīng)銷(xiāo)商有權(quán)要求營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司提供專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，提升銷(xiāo)售效果。

六、違約責(zé)任

1.如開(kāi)發(fā)商未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向經(jīng)銷(xiāo)商支付__________元的違約金。

2.如營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司未按合同約定提供營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，應(yīng)向經(jīng)銷(xiāo)商支付__________元的違約金。

3.如經(jīng)銷(xiāo)商未按合同約定進(jìn)行銷(xiāo)售，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后方可解除。

3.本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

3.營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照