商場無產(chǎn)權(quán)租賃合同范例

商場無產(chǎn)權(quán)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該商場部分使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意租賃該使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的商場部分使用權(quán)，具體面積及位置以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商場使用權(quán)僅用于__________。

五、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量向相關(guān)單位支付；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；

（3）其他費(fèi)用：如出現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)合法有效，并按約定時(shí)間交付乙方。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定進(jìn)行追責(zé)。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，不得擅自改變租賃用途。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自損壞。

七、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的商場部分使用權(quán)，具體面積及位置以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方保證在乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商場使用權(quán)僅用于__________。

六、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量向相關(guān)單位支付；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；

（3）其他費(fèi)用：如出現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方權(quán)利義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，不得擅自改變租賃用途。

8.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自損壞。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

9.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，確保了租金的按時(shí)支付和租賃標(biāo)的物的安全。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括租金的收取、租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)、違約追責(zé)等，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障。其介入的目的在于確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，避免甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也有助于促進(jìn)乙方的信用意識(shí)，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的商用房產(chǎn)，具體面積及位置以甲方提供的房產(chǎn)證及平面圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方保證在乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商用房產(chǎn)使用權(quán)僅用于__________。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)合法有效，并按約定時(shí)間交付乙方。

6.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合乙方正常經(jīng)營所需的基本條件，包括但不限于水電氣供應(yīng)、消防設(shè)施等。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證其權(quán)屬清晰無爭議。

7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。

7.3甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行重大維修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商用房產(chǎn)證及平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的權(quán)益。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括租賃標(biāo)的物的使用權(quán)、正常經(jīng)營不受干涉