商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商場(chǎng)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2交付條件：商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）商鋪土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書齊全；

（2）商鋪無任何債務(wù)、糾紛或法律糾紛；

（3）商鋪水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用；

（4）商鋪裝修完好，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金；

（2）甲方提供的商鋪存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)或其他法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.商鋪土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商場(chǎng)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意向購(gòu)買商鋪的潛在購(gòu)買者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為提供專業(yè)咨詢和擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪信息

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同涉及的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜提供專業(yè)咨詢和擔(dān)保服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的權(quán)屬、債務(wù)、法律糾紛等方面進(jìn)行盡職調(diào)查，并向甲方、乙方提供書面報(bào)告。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金來源、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的能力。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照本合同的約定行使權(quán)利，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、代為處理商鋪等。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)或法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在丙方盡職調(diào)查完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)能力。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。

五、乙方權(quán)益及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

6.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行重大裝修。

6.4乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如因自身原因?qū)е律啼伄a(chǎn)生債務(wù)或法律糾紛，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的信息對(duì)稱，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方提供專業(yè)咨詢和擔(dān)保服務(wù)，有助于提高交易效率，促進(jìn)商鋪市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為商鋪所有權(quán)人，在本次轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意向購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的投資者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為該商鋪的所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為提供專業(yè)法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。鑒于乙方對(duì)商鋪的購(gòu)買意向及保障自身權(quán)益的強(qiáng)烈需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易公平、合法、安全。

一、商鋪信息

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3丁方作為第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同涉及的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜提供專業(yè)法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的權(quán)屬、債務(wù)、法律糾紛等方面進(jìn)行盡職調(diào)查，并向甲方、乙方提供書面報(bào)告。

3.2丁方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況、履約能力等進(jìn)行調(diào)查，確保甲方具備轉(zhuǎn)讓商鋪的能力。

3.3丁方在履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估義務(wù)時(shí)，有權(quán)對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制建議。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

4.2乙方有權(quán)在丁方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，要求甲方對(duì)商鋪存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行整改或提供相應(yīng)的解決方案。

4.3乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保甲方具備合法出售商鋪的能力。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)或法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在丁方盡職調(diào)查完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

6.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е律啼伄a(chǎn)生債務(wù)或法律糾紛，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

6.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行重大裝修。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效