新華險(xiǎn)抵押合同范例

新華險(xiǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需向乙方提供抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

（2）房屋坐落：________________；

（3）房屋面積：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋權(quán)屬人：________________。

二、抵押范圍

2.1本合同項(xiàng)下抵押物僅用于擔(dān)保甲方在合同約定的債務(wù)范圍內(nèi)對(duì)乙方承擔(dān)的債務(wù)。

2.2甲方在合同約定的債務(wù)范圍內(nèi)對(duì)乙方承擔(dān)的債務(wù)包括但不限于：

（1）本金；

（2）利息；

（3）逾期利息；

（4）違約金；

（5）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限自雙方簽訂之日起至甲方履行債務(wù)完畢之日止。

3.2抵押期限屆滿前，甲方有權(quán)提前解除抵押，但需提前通知乙方。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1甲方在合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值。

4.2抵押物價(jià)值實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先受償甲方在合同約定的債務(wù)范圍內(nèi)對(duì)乙方承擔(dān)的債務(wù)。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出質(zhì)人）簽字（或蓋章）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需向乙方提供抵押擔(dān)保，為確保甲方權(quán)益及債務(wù)安全，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

（2）房屋坐落：________________；

（3）房屋面積：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋權(quán)屬人：________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在甲方無(wú)法履行債務(wù)的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，代為償還甲方對(duì)乙方的債務(wù)；

（2）承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的違約金、利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任金額為：________________元。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)，如因甲方原因?qū)е卤匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以保障自身權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)尊重丙方的擔(dān)保權(quán)益，不得損害丙方在擔(dān)保合同項(xiàng)下的權(quán)利。

五、違約及限制條款

5.1若丙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的擔(dān)保費(fèi)用。

5.2若乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，損害丙方的合法權(quán)益，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變抵押物的用途。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出質(zhì)人）簽字（或蓋章）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）簽字（或蓋章）：

丙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，提高自身在合同中的地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)合同的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，為保障乙方的貸款權(quán)益，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_______________元，用于________________。

1.2本貸款用途僅限于________________，甲方不得將貸款用于其他用途。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方違約時(shí)，代為償還甲方對(duì)乙方的債務(wù)；

（2）承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的違約金、罰息等；

（3）在乙方要求下，提供其他形式的擔(dān)?；蜓a(bǔ)償。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)。

3.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段追討貸款及利息。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的貸款權(quán)益不受損害。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按合同約定使用貸款資金。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限和金額償還貸款本金及利息。

4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得違約，如因甲方原因?qū)е卤匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定償還貸款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

5.2若丙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

5.3甲方不得將本貸款用于非法用途，否則乙方有權(quán)立即停止貸款，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.貸款合同；

2.擔(dān)保合同；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：

丙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的貸款權(quán)益，確保貸款資金的安全和及時(shí)回收。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更加有效地監(jiān)控貸款用途，防止貸款被濫用，同時(shí)，在甲方違