簡(jiǎn)陋房屋銷售合同范例

簡(jiǎn)陋房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方愿意購(gòu)買乙方位于__________的簡(jiǎn)陋房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

二、乙方愿意將房屋出售給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3房屋已取得__________相關(guān)證明文件。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的__________%后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4甲方支付房屋總價(jià)款的__________%后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.5甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方已接受房屋。

3.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

4.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關(guān)證明文件。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附：房屋相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方愿意購(gòu)買乙方位于__________的簡(jiǎn)陋房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

二、乙方同意將房屋出售給甲方。

三、丙方愿意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并結(jié)合丙方的擔(dān)保服務(wù)，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3房屋已取得__________相關(guān)證明文件。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方支付房屋總價(jià)款的__________%后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.5甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

2.6丙方在甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方已接受房屋。

3.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

第四條丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到履行。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的所有資料和證明文件。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

5.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或更換。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。通過增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在房屋買賣過程中能夠得到更可靠的保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，以維護(hù)甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供額外的安全保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、乙方擁有一處位于__________的簡(jiǎn)陋房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

二、乙方愿意將房屋出售給甲方。

三、丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的交易提供中介服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并結(jié)合丙方的中介服務(wù)，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3房屋已取得__________相關(guān)證明文件。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)款的__________%。

2.4甲方支付房屋總價(jià)款的__________%后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.5甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方已接受房屋。

3.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

第四條中介方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)、誠(chéng)實(shí)的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的所有資料和證明文件。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付房屋總價(jià)款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的維修和準(zhǔn)備工作。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)通知乙方，視為甲方放棄對(duì)質(zhì)量問題的追究權(quán)利。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；