中建部住房合同范例

中建部住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的住房一套，乙方有意購買該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方房屋總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的__________%支付給甲方，剩余__________%的款項應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

4.2如遇國家政策調(diào)整，稅費(fèi)承擔(dān)方式按國家最新政策執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同登記備案表

附件四：房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的住房一套，乙方有意購買該住房，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法，不得隱瞞房屋瑕疵或故意誤導(dǎo)甲乙雙方。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方房屋總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的__________%支付給甲方，剩余__________%的款項應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.3丙方在中介服務(wù)過程中，不得收取任何與房屋買賣無關(guān)的費(fèi)用。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

5.2如遇國家政策調(diào)整，稅費(fèi)承擔(dān)方式按國家最新政策執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3如丙方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、合法的中介服務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價款。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按約定進(jìn)行驗收。

7.4甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中不得收取與房屋買賣無關(guān)的費(fèi)用。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、合法的中介服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)要求在房屋交付后按約定進(jìn)行驗收。

8.4乙方應(yīng)按約定時間支付房屋價款。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同。

9.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

9.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在中介服務(wù)過程中提供真實、準(zhǔn)確、合法的信息。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，旨在確保甲乙雙方在房屋買賣過程中得到專業(yè)、公正的服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

12.2丙方作為中介機(jī)構(gòu)，將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，確保合同條款的履行，保障甲方的權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為房屋所有者，享有對房屋的處置權(quán)。

13.2甲方通過主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保房屋買賣過程順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理公司，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2物業(yè)總建筑面積為__________平方米，包括__________套住宅和__________平方米的商業(yè)空間。

1.3物業(yè)配套設(shè)施包括__________。

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供包括但不限于安全、清潔、綠化、維修等在內(nèi)的全面物業(yè)管理服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)的安全、舒適和美觀。

三、物業(yè)購買價格及支付方式

3.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方物業(yè)購買總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付物業(yè)購買總價款的__________%作為定金，剩余__________%的款項應(yīng)于物業(yè)交接完畢后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

四、物業(yè)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的物業(yè)交付之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到物業(yè)后__________個工作日內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用的收取和使用應(yīng)遵循公開、透明原則，并接受乙方監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付物業(yè)購買價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3如丙方未能提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付物業(yè)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)對物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

7.4乙方有權(quán)在物業(yè)交接完畢后對物業(yè)進(jìn)行驗收。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)購買價款。

8.2甲方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

8.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同。

9.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

9.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，接受乙方的監(jiān)督和建議。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、乙方為主導(dǎo)的