2024建筑工程施工簡(jiǎn)易合同

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件；乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方共同認(rèn)可的工程量和單價(jià)計(jì)算得出。2.3乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交正式的工程預(yù)算書(shū)。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，為乙方提供施工場(chǎng)地和施工條件。（2）按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。（3）提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。（2）按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度安排，組織施工，確保工程按時(shí)完工。（3）嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度與付款4.1乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行審核。4.2甲方按照約定的付款比例和時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照約定的付款比例和時(shí)間支付竣工結(jié)算款。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)及時(shí)整改。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。6.2乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，避免違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，由專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同的履行能力：確保雙方具備合同約定的履行能力，包括資金、技術(shù)、人員等。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、實(shí)力等進(jìn)行調(diào)查，必要時(shí)可要求提供擔(dān)保。3.合同的變更和解除：合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理。解決辦法：明確合同中關(guān)于變更和解除的條款，在履行過(guò)程中注意保存相關(guān)證據(jù)。4.合同的爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同的履行期限：確保合同約定的履行期限合理，避免因期限過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短導(dǎo)致合同權(quán)益受損。解決辦法：根據(jù)工程實(shí)際情況和雙方需求，合理約定合同的履行期限。6.合同的支付條款：確保支付條款符合法律法規(guī)，避免拖欠工程款或進(jìn)度款。解決辦法：明確合同中的支付條款，包括支付時(shí)間、金額、方式等，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。7.合同的質(zhì)量保證：確保乙方按照合同約定保證工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：明確合同中的質(zhì)量保證條款，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和驗(yàn)收。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方或項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地和條件等。2.乙方：指合同中的受托方或施工方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度要求完成的情況。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指一方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款時(shí)，應(yīng)支付的逾期付款違約金。7.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間段。8.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。9.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。10.合同變更：指合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。11.合同解除：指合同履行過(guò)程中，雙方依法解除合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑工程施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于施工方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，且甲方對(duì)乙方施工資質(zhì)和能力有要求的場(chǎng)合。3.適用于雙方自愿簽訂合同，且愿意共同遵守合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和施工過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)施工保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料。2.乙方提交的工程預(yù)算書(shū)