房地產(chǎn)業(yè)全資子公司治理結(jié)構(gòu)

房地產(chǎn)業(yè)全資子公司治理結(jié)構(gòu)合同編號(hào)：__________甲方：__________（全稱：__________）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（全稱：__________）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其在__________項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在項(xiàng)目中所持有的__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方所持有的__________%的股權(quán)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.4甲方應(yīng)保證其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的所有資料的真實(shí)性、完整性和合法性。1.5乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益2.1乙方成為項(xiàng)目的股東，享有股東權(quán)益，包括但不限于參與公司的決策、分紅、優(yōu)先購買新股份等。2.2乙方應(yīng)按照公司的章程和法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東的義務(wù)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)責(zé)任3.1甲方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，項(xiàng)目公司不存在任何債務(wù)。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目公司產(chǎn)生債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)自行核實(shí)項(xiàng)目公司的債務(wù)情況。如乙方發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目公司存在未披露的債務(wù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并按照公司的章程和法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)支持公司的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，共同推動(dòng)公司的發(fā)展。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目公司章程4.甲方股權(quán)證明文件5.乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的憑證6.項(xiàng)目公司債務(wù)核實(shí)報(bào)告7.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供真實(shí)、完整、合法的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資料，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理，視為違約。4.乙方未按約定支持項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，視為違約。5.如甲方、乙方違反其他約定事項(xiàng)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在項(xiàng)目公司中所持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.股東權(quán)益：指股東根據(jù)公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，享有的權(quán)益，包括但不限于參與公司的決策、分紅、優(yōu)先購買新股份等。3.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，終止履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓資料，乙方可以催告甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方可以催告乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.項(xiàng)目公司債務(wù)核實(shí)發(fā)現(xiàn)未披露的債務(wù)，乙方可以終止合同，并要求甲方退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.雙方在經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)爭議，可以友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五