長(zhǎng)沙市二手房贈(zèng)送安防設(shè)備合同

長(zhǎng)沙市二手房贈(zèng)送安防設(shè)備合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（贈(zèng)送方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈(zèng)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)沙市某住宅小區(qū)的二手房，并計(jì)劃將該房屋出售給乙方；鑒于乙方購(gòu)買甲方位于長(zhǎng)沙市某住宅小區(qū)的二手房，并同意接受甲方的安防設(shè)備贈(zèng)送；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方贈(zèng)送安防設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：安防設(shè)備內(nèi)容1.1甲方同意將位于長(zhǎng)沙市某住宅小區(qū)的二手房的安防設(shè)備贈(zèng)送予乙方，安防設(shè)備包括但不限于：門(mén)禁系統(tǒng)、攝像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。1.2安防設(shè)備的安裝、維護(hù)及使用，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行操作。第二條：安防設(shè)備的交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在二手房過(guò)戶手續(xù)完成后，將安防設(shè)備交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在接收安防設(shè)備后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)安防設(shè)備有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的合理要求進(jìn)行處理。第三條：安防設(shè)備的歸屬及轉(zhuǎn)讓3.1贈(zèng)送的安防設(shè)備歸乙方所有，乙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下，對(duì)設(shè)備進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓、抵押或處置。3.2如乙方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)同時(shí)將安防設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方，并告知第三方安防設(shè)備的使用方法及相關(guān)法律法規(guī)。第四條：安防設(shè)備的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用安防設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)設(shè)備，不得利用設(shè)備從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，定期對(duì)安防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方未按要求進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致的設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付安防設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為安防設(shè)備價(jià)值的一定比例。5.3如乙方未能按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，或?qū)Π卜涝O(shè)備有異議但未在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)送方）：________________乙方（受贈(zèng)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.長(zhǎng)沙市二手房贈(zèng)送安防設(shè)備合同2.安防設(shè)備清單3.安防設(shè)備安裝及使用說(shuō)明書(shū)4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.違約金計(jì)算方法說(shuō)明6.法律文件（如相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付安防設(shè)備，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，或?qū)Π卜涝O(shè)備有異議但未在驗(yàn)收期內(nèi)提出，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方的指導(dǎo)，對(duì)安防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，屬于違約行為。4.乙方利用安防設(shè)備從事違法活動(dòng)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的住宅。2.安防設(shè)備：指用于保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全的設(shè)備，如門(mén)禁系統(tǒng)、攝像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.驗(yàn)收期：指乙方接收安防設(shè)備后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.安防設(shè)備安裝過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題：解決辦法：聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或?qū)I(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)安裝。2.安防設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障：解決辦法：聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行維修或更換設(shè)備。3.乙方對(duì)安防設(shè)備有異議，但未在驗(yàn)收期內(nèi)提出：解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，甲方根據(jù)乙方合理要求進(jìn)行處理。4.乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收：解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.長(zhǎng)沙市某住宅小區(qū)的二手房買賣過(guò)程中，贈(zèng)送方將安防設(shè)備作為贈(zèng)品。2.買受人接受