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文檔簡介
長沙市二手房贈送安防設(shè)備合同合同編號:__________合同雙方:甲方(贈送方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受贈方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于長沙市某住宅小區(qū)的二手房,并計(jì)劃將該房屋出售給乙方;鑒于乙方購買甲方位于長沙市某住宅小區(qū)的二手房,并同意接受甲方的安防設(shè)備贈送;甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方贈送安防設(shè)備事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條:安防設(shè)備內(nèi)容1.1甲方同意將位于長沙市某住宅小區(qū)的二手房的安防設(shè)備贈送予乙方,安防設(shè)備包括但不限于:門禁系統(tǒng)、攝像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。1.2安防設(shè)備的安裝、維護(hù)及使用,乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行操作。第二條:安防設(shè)備的交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在二手房過戶手續(xù)完成后,將安防設(shè)備交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在接收安防設(shè)備后,按照約定時間進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對安防設(shè)備有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出,并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi),根據(jù)乙方的合理要求進(jìn)行處理。第三條:安防設(shè)備的歸屬及轉(zhuǎn)讓3.1贈送的安防設(shè)備歸乙方所有,乙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下,對設(shè)備進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓、抵押或處置。3.2如乙方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)同時將安防設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方,并告知第三方安防設(shè)備的使用方法及相關(guān)法律法規(guī)。第四條:安防設(shè)備的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用安防設(shè)備,不得擅自拆卸、改動設(shè)備,不得利用設(shè)備從事違法活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo),定期對安防設(shè)備進(jìn)行維護(hù),確保設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方未按要求進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致的設(shè)備故障,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條:違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時間交付安防設(shè)備,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為安防設(shè)備價(jià)值的一定比例。5.3如乙方未能按照約定時間進(jìn)行驗(yàn)收,或?qū)Π卜涝O(shè)備有異議但未在驗(yàn)收期內(nèi)提出,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條:爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條:其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(贈送方):________________乙方(受贈方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.長沙市二手房贈送安防設(shè)備合同2.安防設(shè)備清單3.安防設(shè)備安裝及使用說明書4.驗(yàn)收報(bào)告5.違約金計(jì)算方法說明6.法律文件(如相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋等)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按照約定時間交付安防設(shè)備,屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時間進(jìn)行驗(yàn)收,或?qū)Π卜涝O(shè)備有異議但未在驗(yàn)收期內(nèi)提出,屬于違約行為。3.乙方未按照甲方的指導(dǎo),對安防設(shè)備進(jìn)行維護(hù),導(dǎo)致設(shè)備故障,屬于違約行為。4.乙方利用安防設(shè)備從事違法活動,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.二手房:指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅。2.安防設(shè)備:指用于保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全的設(shè)備,如門禁系統(tǒng)、攝像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。3.違約金:指一方不履行合同義務(wù)時,應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.驗(yàn)收期:指乙方接收安防設(shè)備后,按照約定時間進(jìn)行驗(yàn)收的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.安防設(shè)備安裝過程中遇到技術(shù)問題:解決辦法:聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或?qū)I(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)安裝。2.安防設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障:解決辦法:聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行維修或更換設(shè)備。3.乙方對安防設(shè)備有異議,但未在驗(yàn)收期內(nèi)提出:解決辦法:乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù),甲方根據(jù)乙方合理要求進(jìn)行處理。4.乙方未按照約定時間進(jìn)行驗(yàn)收:解決辦法:甲方應(yīng)催告乙方在約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如乙方仍不履行,甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景:1.長沙市某住宅小區(qū)的二手房買賣過程中,贈送方將安防設(shè)備作為贈品。2.買受人接受
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