無效產權停車位轉讓合同格式

合同編號：__________無效產權停車位轉讓合同姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________的停車位使用權，且該停車位使用權依法可以轉讓；乙方愿意購買甲方的停車位使用權，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條停車位基本情況1.1停車位位置：____________________1.2停車位編號：____________________1.3停車位使用權期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方應向甲方支付停車位轉讓費用人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中人民幣____元整為停車位使用權轉讓費，人民幣____元整為辦理過戶手續(xù)費用。2.2乙方支付轉讓費用的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____日內，乙方一次性向甲方支付停車位轉讓費用的50%；（2）自甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)完畢之日起____日內，乙方一次性向甲方支付剩余的50%轉讓費用。2.3乙方未按約定時間支付轉讓費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：未支付轉讓費用的每日萬分之五。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應自本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助乙方辦理停車位使用權過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。3.3甲方應保證在過戶手續(xù)辦理過程中，提供真實、完整、有效的文件和信息。第四條權利與義務4.1甲方聲明對本停車位享有合法使用權，并保證該停車位不存在任何權利爭議和債務糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用停車位，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有停車位使用權，并應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，按時支付停車位管理費用。4.3乙方在停車位使用權期限內，有權將停車位使用權再次轉讓或出租，但需遵守相關法律法規(guī)，并告知甲方。4.4甲乙雙方應相互配合，共同維護停車位的正常使用秩序。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：損失金額的百分之一至百分之十。5.2若甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓費用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至停車位使用權期限屆滿之日止。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉讓或受讓停車位使用權的權利能力和行為能力。2.核對停車位使用權證書及相關文件，確認停車位權屬清晰，無債務糾紛。3.注意合同中約定的支付時間、金額和方式，確保履行合同義務。4.明確過戶手續(xù)的辦理時間、費用及責任，確保合同順利履行。5.雙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，維護停車位的正常使用秩序。6.注意合同中約定的違約責任，防止因違約導致?lián)p失。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商，尋求共識。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，根據相關法律法規(guī)和證據，維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權利能力：指法人或自然人依法享有權利和承擔義務的能力。2.行為能力：指法人或自然人通過自己的行為取得權利和承擔義務的能力。3.停車位使用權：指依法對特定停車位享有使用、收益和處分的權利。4.轉讓費：指轉讓方將其擁有的權利義務轉讓給受讓方所收取的費用。5.過戶手續(xù)：指將不動產或動產的所有權或其他權利從一方轉移到另一方的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動，以確保物業(yè)的正常使用和維護。8.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護其合法權益的行為。特殊應用場合：1.朋友之間的轉讓：雙方是好友關系，對停車位的使用權轉讓有特殊的信任和默契。2.家庭之間的轉讓：家庭成員之間轉讓停車位使用權，可能涉及到家庭成員的共同利益。3.公司內部的轉讓：公司員工將停車位使用權轉讓給其他員工，需要考慮公司規(guī)定和內部管理。4.小區(qū)居民的轉讓：小區(qū)居民之間轉讓停車位使用權，需要遵守小區(qū)規(guī)定和管理。合同補充條款：1.朋友之間的轉讓：a.雙方同意，本合同的簽訂不需要第三方見證，但雙方應在合同上簽字確認。b.雙方約定，無論轉讓費用如何，都將以現(xiàn)金方式支付，以便簡化手續(xù)。2.家庭之間的轉讓：a.雙方確認，本合同的簽訂需得到家庭成員的共同同意，并在合同上簽字確認。b.雙方約定，停車位使用權轉讓后，原家庭成員仍可享有優(yōu)先使用權。3.公司內部的轉讓：a.雙方同意，本合同需提交公司管理部門備案，并遵守公司的相關規(guī)定。b.雙方約定，停車位使用權轉讓后，轉讓方不再享有停車位使用權。4.小區(qū)居民的轉讓：a.雙方確認，本合同的簽訂需遵守小區(qū)管理規(guī)定，并得到物業(yè)管理公司的