公共停車場承包合同

合同編號(hào)：__________公共停車場承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條承包范圍1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的公共停車場承包給乙方經(jīng)營，停車場總面積為_______平方米。1.2乙方在承包期間享有停車場經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2承包費(fèi)用支付方式為每月底前，乙方將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包期間，如停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條經(jīng)營與管理4.1乙方在承包期間應(yīng)合法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保停車場經(jīng)營活動(dòng)的合法性、安全性和秩序性。4.2乙方應(yīng)自籌資金對(duì)停車場進(jìn)行改造、維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.4乙方應(yīng)在承包期間保障停車場內(nèi)車輛及人身安全，采取有效措施防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)停車場享有合法的經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)停車場進(jìn)行查驗(yàn)，確保停車場符合安全生產(chǎn)、消防等相關(guān)要求。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并履行經(jīng)營管理的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供停車場或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，特別是合同條款中的關(guān)鍵信息，如承包范圍、承包期限、承包費(fèi)用等，需詳細(xì)明確。2.甲乙雙方應(yīng)具備合法的民事行為能力，合同簽訂時(shí)需提供相關(guān)證件。3.合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)停車場進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保合同約定的經(jīng)營條件符合實(shí)際。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和后果。5.確保合同中的爭議解決方式合法有效，如選擇訴訟，應(yīng)明確合同簽訂地。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，可邀請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行審查，確保合同條款的合法性和公正性。2.在合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.建立定期溝通機(jī)制，雙方就合同履行情況等進(jìn)行定期核實(shí)和調(diào)整。4.在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包范圍：指甲方將其擁有的停車場承包給乙方經(jīng)營的特定區(qū)域和內(nèi)容。2.承包期限：指雙方約定的合同有效期限，自合同簽訂之日起至約定終止日期止。3.承包費(fèi)用：指乙方為取得停車場經(jīng)營權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.經(jīng)營權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對(duì)停車場進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日經(jīng)營：在國慶節(jié)、春節(jié)等長假期間，停車場可能面臨需求激增的情況。為此，雙方可以在合同中約定節(jié)假日期間的承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，以及乙方應(yīng)采取的措施確保停車場秩序和安全管理。補(bǔ)充條款：如遇國家法定節(jié)假日，承包費(fèi)用按_______元/天計(jì)算，雙方另有約定的除外。乙方應(yīng)在節(jié)假日期間加強(qiáng)停車場安全管理，確保車輛和人身安全。2.停車場改造：若甲方需對(duì)停車場進(jìn)行改造升級(jí)，影響乙方正常經(jīng)營，合同中應(yīng)明確改造期間的具體安排和補(bǔ)償措施。補(bǔ)充條款：甲方因停車場改造需要暫停經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定改造期間的具體安排。甲方應(yīng)根據(jù)乙方因改造造成的實(shí)際損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)：針對(duì)自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等突發(fā)事件，合同中應(yīng)明確雙方的責(zé)任和應(yīng)對(duì)措施。補(bǔ)充條款：如遇自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等突發(fā)事件導(dǎo)致停車場無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，共同應(yīng)對(duì)。乙方應(yīng)按照甲方指示采取必要措施，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。4.合同續(xù)約：當(dāng)承包期限屆滿，乙方希望續(xù)約時(shí)，合同中應(yīng)明確續(xù)約條件和程序。補(bǔ)充條款：承包期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______個(gè)月內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視