標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房協(xié)議書(shū)參考范本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房協(xié)議書(shū)參考范本甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________一、房地產(chǎn)基本情況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為：_______。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：_______。1.4該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為：_______，建筑面積為：_______平方米。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金歸甲方所有。甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）原件、他項(xiàng)權(quán)利證原件、購(gòu)房發(fā)票原件及有關(guān)文件資料交乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響乙方產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，并按照甲方的要求協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，不得惡意串通，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金歸甲方所有。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房協(xié)議書(shū)參考范本甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________一、房地產(chǎn)基本情況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為：_______。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：_______。1.4該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為：_______，建筑面積為：_______平方米。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，具備交付條件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該房屋的所有權(quán)。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2本協(xié)議一經(jīng)簽署，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房協(xié)議書(shū)參考范本甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________一、房地產(chǎn)基本情況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為：_______。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：_______。1.4該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為：_______，建筑面積為：_______平方米。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，具備交付條件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該房屋的所有權(quán)。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2本協(xié)議一經(jīng)簽署，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）原件及復(fù)印件。2.該房屋的購(gòu)房發(fā)票原件及