門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱（或個(gè)人姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：1.名稱（或個(gè)人姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將門面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面的具體面積為____平方米，門面編號(hào)為____。1.3甲方保證門面不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)將門面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更門面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的登記手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1乙方自轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付完成后，享有門面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如涉及門面維修、改造等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條協(xié)議的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。4.3如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保門面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法性，無(wú)任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)議的履行。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方違反協(xié)議：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。2.乙方違反協(xié)議：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指在不侵犯他人權(quán)益的前提下，按照約定的方式使用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。3.相關(guān)權(quán)益：包括但不限于門面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)權(quán)等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.門面轉(zhuǎn)讓前的租賃合同：若門面在轉(zhuǎn)讓前已簽訂租賃合同，且租賃期限未滿，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決租賃合同事宜。2.門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)范圍變更：若乙方希望在轉(zhuǎn)讓后改變門面的經(jīng)營(yíng)范圍，需提前通知甲方，并征得甲方同意。3.門面轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)問題：若門面在轉(zhuǎn)讓前存在債務(wù)問題，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并在轉(zhuǎn)讓費(fèi)中扣除相應(yīng)的債務(wù)金額。4.門面轉(zhuǎn)讓后的維修改造：若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中需要對(duì)門面進(jìn)行維修或改造，需提前通知甲方，并征得甲方同意。合同補(bǔ)充條款：1.若門面在轉(zhuǎn)讓前已簽訂租賃合同，且租賃期限未滿，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決租賃合同事宜。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的糾紛責(zé)任。2.乙方在轉(zhuǎn)讓后改變門面的經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)，需提前____個(gè)工作日通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)遵守原經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方門面在轉(zhuǎn)讓前存在的債務(wù)問題。如甲方未告知或故意隱瞞債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的糾紛責(zé)任。4.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中需要對(duì)門面進(jìn)行維修或改造時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)承