國(guó)企單位辦公樓物業(yè)服務(wù)合同范本

國(guó)企單位辦公樓物業(yè)服務(wù)合同范本甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容a.乙方負(fù)責(zé)甲方單位辦公樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于：①清潔衛(wèi)生：保持辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯間等；②維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；③安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)辦公樓的安全保衛(wèi)工作，包括門(mén)禁管理、巡邏檢查、消防管理等；④環(huán)境綠化：負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的綠化工作，包括植物養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等；⑤業(yè)主服務(wù)：為業(yè)主提供咨詢(xún)服務(wù)，解決業(yè)主在物業(yè)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。①定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，及時(shí)解決業(yè)主反映的問(wèn)題；③配合甲方開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)，如節(jié)日慶典、員工培訓(xùn)等；④?chē)?yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)管理工作的合法合規(guī)。①?lài)?yán)格按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；②不得利用物業(yè)管理之便謀取不正當(dāng)利益；③不得泄露甲方單位的商業(yè)秘密和業(yè)主的個(gè)人信息；④不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第二條物業(yè)管理費(fèi)及支付方式a.甲方應(yīng)按照約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。b.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：①日常物業(yè)管理費(fèi)：_______________________元/平方米/月；②特殊服務(wù)費(fèi)：_______________________元/次。c.物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為：①甲方應(yīng)在每月的_______________________日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的賬戶(hù)；②乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費(fèi)后，向甲方開(kāi)具收款憑證。第三條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及物業(yè)管理過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和業(yè)主的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密和業(yè)主的個(gè)人信息。c.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______________________元的違約金。c.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______________________元的違約金。第五條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第六條合同生效及終止a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同有效期為_(kāi)______________________年，自合同生效之日起計(jì)算。c.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽_______________________年。d.任何一方要求終止本合同的，應(yīng)提前_______________________日書(shū)面通知對(duì)方。第七條其他a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效